1樓：匿名使用者
住宅用地，只能用於住宅建設。公用建設用地，應該用於公用設施的建設。嘿嘿。
網上搜一下呢。
建設用地是什麼意思？謝謝各位
2樓：還是醬紫吧
建造建築物、構築物的土地。
城鄉住宅和公共設施用地是用來建設住宅樓建設用地，按照全國土地分類，一級分農用地，建設用地，未利用地。建設用地裡面的二級分類就包括住宅用地。
住宅用地屬於建設用地範圍，而建設用地是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通訊等基礎設施用地，旅遊用地，軍事用地等。
3樓：東京飲品
建設用地是指建造建築物
、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用
地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等。是付出一定投資（土地開發建設費用），通過工程手段，為各項建設提供的土地。
建設用地利用的結果，基本上是以非生態附著物的形式。根據土地利用總體規劃，土地按照用途分為農用地、建設用地和未利用地。
4樓：匿名使用者
建設用地land for construction 建設用地，是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通訊等基礎設施用地，旅遊用地，軍事用地等。 付出一定投資（土地開發建設費用），通過工程手段，為各項建設提供的土地。是利用土地的承載能力或建築空間，不以取得生物產品為主要目的的用地。
可以蓋廠房但需獲得相關部門審批通過
“住宅用地”和“居住用地”兩個概念有區別嗎
5樓：板晗琴勵逸
住宅用地：住宅建築基底佔地及其四周合理間距內的用地（含宅間綠地和宅間小路等）的總稱。住宅用地一般以各類道路為界限。
如果與公共綠地相接，沒有道路或其他界限，住宅前後以日照距離的一半計算，住宅的兩側按3～6米計算；與公共建築相鄰並無明顯界限時，以公共建築實際所佔用地的界限為準。包括：①城鎮單一住宅用地。
城鎮居民的普通住宅、公寓、別墅用地。②城鎮混合住宅用地。城鎮居民以居住為主的住宅與工業或商業等混合用地。
③農村宅基地。農村村民居住的宅基地。④空閒宅基地。
村莊內部的空閒舊宅基地及其他空閒土地等。
居住用地：住宅用地和居住小區及居住小區級以下的公共服務設施用地、道路用地及綠地。城市居住用地按照所具有的住宅質量、用地標準、各項關聯設施的設定水平和完善程度，以及所處的環境條件等，可以分成若干用地型別，以便在城市中能各得其所地進行規劃佈置。
我國《城市用地分類與規劃建設用地標準》，將居住用地分為四類，其中一類最好，四類較差。
所以居住用地面積更大，它比住宅用地多了公共服務設施用地。
建設專案用地和建設用地有什麼區別?
6樓：飄飄記
1、定義不同：
建設用地規劃許可證簡稱“地規證”，主要是該地塊的開發建設強度、指標資料；建設工程規劃許可證簡稱“建規證”，是對建設專案的建築方案的規劃許可。
2、建造指標不同：
建設用地規劃許可證村是允許你在什麼地方蓋哪種型別房子的許可性證件。比如在城市的繁華地區就不允許蓋影響環境的工業廠房(造紙廠、汙水處理廠等)，只能建設公建(辦公樓、商業中心、學校等)和民建。這個批准許可權歸國土資源局。
建設工程規劃許可證是允許你蓋成什麼樣的房子(比如平面尺寸、層數、總高度等)的許可性證件。舉例說明就是建設用地規劃允許你建設民用建築，具體蓋成什麼樣的就需要建設工程規劃來審定，你想在繁華的街道路旁建一棟二層小樓就不可能得到批准。這個批准許可權歸規劃局。
3、行政主體不同：
《用地規劃許可證》是建設單位在向國土資源管理部門申請徵用、劃撥土地。
《工程規劃許可證》是城市規劃行政主管部門依法核發的。
4、內容作用不同：
《用地規劃許可證》主要規劃的是大的方向的要點，比如地皮的用途，廠房還是住宅，綠化多少等。拿到此證之後才能領取土地使用證，才可以讓設計院畫圖紙。
《工程規劃許可證》要在圖紙設計完之後，報送規劃局審批，才能領取。是針對工程提出的更加具體的事項，比如層高，面積，主體結構等。
擴充套件資料
建設用地規劃許可證許可條件：
（一）建設專案符合城鄉規劃；
（二）以劃撥方式供地的建設專案，取得《建設專案選址意見書》（有效期內）和有國有主管部門對建設專案用地的預審意見或其他相關檔案；
（三）以出讓方式供地的建設專案，取得《國有土地使用權出讓合同》；
（四）取得發展改革等專案審批部門批准、核准、備案的建設專案；
（五）建設專案涉及環保、城管、****、消防、文物保護等部門的，需提供各相關行政主管部門的書面意見。
建設工程規劃許可證申報範圍：
城市規劃區內各類建設專案（包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，均需依法辦理《建設工程規劃許可證》。具體範圍包括：
1、新建、改建、擴建建築工程。
2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。
3、文物保護單位和優秀近代建築的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。
4、沿城市道路或者在廣場設定的城市雕塑等美化工程。
5、戶外廣告設施。
6、各類臨時性建築物、構築物。
7樓：匿名使用者
建設用地屬於土地的分類，與農用地、未利用地相對，為土地的三大類別；建設專案用地是建設專案審批中的概念，指建設專案的使用土地情況，某一建設專案需要使用的土地可能有建設用地、農用地、未利用地，也可能只有其中之一或之二，建設專案建成後，其土地均變為建設用地。
房產證上的權屬性質是國有建設用地使用權是什麼意思
8樓：匿名使用者
國有建設用地使用權是指依法使用國家所有土地的權利。國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。
國有土地使用權具有重大意義。國家作為國有土地所有者並不直接使用土地，而是由具體單位和個人來使用。國有土地的收益權能一部分由土地使用者實現，一部分由國家通過收取土地使用稅（費）和土地使用權有償出讓的形式來實現。
是指民事主體依法對國家所有的土地享有使用和收益的權利。
9樓：匿名使用者
所有的商品房都是國有建設用地使用權 沒問題啊我們買的 就是國有建設用地使用版權 和房屋產權權 我國是土地公有和集體所有 集體所有是針對農村的 所以城市人是不能佔有土地產權的
已經是國有土地了就是大產權
國有建設用地包括劃撥地 1樓說的不準確
10樓：匿名使用者
國有土地使用權性質有兩種：國有建設用地使用權和國有農用地使用權。國有建設用地使用權是對的，如果是國有農用地的話國土部門就該拆你的房子了。
11樓：匿名使用者
土地都是國家的！但是你的房子必須建在土地上，就是這麼回事！國家建設用地是屬於劃撥啊!
12樓：匿名使用者
你好，請問你交易後，房屋使用權有變為房屋所有權嗎？
用地性質m是什麼意思
13樓：雨後彩虹
用地性質m是工業用地。又細分為以下幾類：
城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某種具體用地所規定的用途。根據城市用地分類與規劃建設用地標準（gb50137-2011），城鄉用地分為2大類、9中類、14小類。
擴充套件資料城鄉用地包括建設用地與非建設用地。建設用地包括城鄉居民點建設用地、區域交通設施用地、區域公用設施用地、特殊用地、採礦用地等，非建設用地包括水域、農林用地以及其他非建設用地等。
用地性質分為住宅用地、工業用地、倉儲用地、商業服務業用地、旅遊業用地、金融保險業用地、市政公用設施用地、綠代用地、公共建築用地、文/休/娛用地、機關/宣傳用地、科研設計用地、教育用地、醫衛用地、交通用地、鐵路用地、民用機場用地、港口碼頭用地、其他交通用地。
14樓：匿名使用者
工業用地 褐色表示 不可安排在居住區的上風向。
15樓：大風起兮人飛揚
m 工業用地
工礦企業的生產車間庫房及其附屬設施等用地包括專用的鐵路碼頭m1 一類工業用地 對居住和公共設施等環境基本無干擾和汙染的工業用地如電子工業 縫紉工業工藝品製造工業等用地
m2 二類工業用地 對居住和公共設施等環境有一定干擾和汙染的工業用地如食品工業 醫藥製造工業紡織工業等用地
m3 三類工業用地 對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和汙染的工業用地如採掘工業 冶金工業大中型機械製造工業化學工業造紙工業製革工業建材工業等用地
什麼是建設用地使用權民事法律關係
請問農村建設用地和農村集體建設用地是不是同一種概念？
16樓：深圳遊濤律師
不是。農村集體用地包括耕地和建設用地。
農村建設用地是指鄉（鎮）村建設用地，鄉（鎮）村建設用地是指鄉（鎮）村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。主要包括：鄉（鎮）村公益事業用地和公共設施用地，以及農村居民住宅用地。
農村集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。
17樓：匿名使用者
土地從權屬上分為國有土地和集體所有土地，從規劃用途分為農用地、建設用地和未利用地。我認為你說的農村建設用地和農村集體建設用地就是一回事，權屬是集體所有，還是建設用地！集體建設用地從土地管理法上有三大類:
村民宅基地、公共管理和公益事業用地、鄉鎮、村辦企業用地。
商住用地裡的住宅與住宅用地的區別
1 用途不同 商住型別是指同一塊宗地上即有商業用途又有住宅用途。而土地使用年限是由開發商是用什麼名義去申請這塊土地而得的，商業用地一般指拆遷 估房產是對房產所在地的定性，比如被計劃拆遷的房屋原先是商店或飯店，就屬於商業用地。2 徵收的費用不同 如果房產證上使用型別為住宅，則按住宅收取，同理商住的也是...
什麼是建設用地使用權出讓其出讓原則和出讓方式如何
1 含義 建設用地使用權出讓是國家以土地所有人身份將建設用地使用權在一定期限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付建設用地使用權出讓金的行為。土地使用者通過這種出讓建設用地使用權的行為即取得建設用地使用權。2 方式 建設用地使用權出讓有三種形式 協議 招標和拍賣。協議是由市 縣人民 土地管理部門...
工業用地的產權和商業用地的產權有什麼不同
工業用地產權為50年,商業用地為40年。如果工業用地是通過出讓而不是劃撥得來的,即通過正常的招拍掛程式花錢買的,那麼你就擁有完全的處置權,可以進行轉讓。土地在賣給別人,也就是轉讓的時候,要繳納土地增值稅。商業用地的轉讓是完全商品化的。如果你打算在上面蓋房子再 那麼區別就大了。工業用地一般都要求建設專...