1樓：紀希榮譚鸞
一、你的小院如果在《土地使用證》和《房產證》上都有,應該給予拆遷補償；
二、你的小院如果在《土地使用證》上有而《房產證》上沒有,應該給予土地補償和地上附著物補償,但不能算安置面積；
三、你的小院如果《土地使用證》上沒有劃入紅線而《房產證》上卻有房子，這種可能性是不符合邏輯的；
四、你是平房，面積也不大，開發商應該有一個最低安置標準；
五、少數民族在拆遷安置時沒有相關的優惠政策。
拆遷時院子怎麼算
2樓：匿名使用者
一、你的小院如果在《土地使用證》和《房產證》上都有,應該給予拆遷補償；
二、你的小院如果在《土地使用證》上有而《房產證》上沒有,應該給予土地補償和地上附著物補償,但不能算安置面積；
三、你的小院如果《土地使用證》上沒有劃入紅線而《房產證》上卻有房子，這種可能性是不符合邏輯的；
四、你是平房，面積也不大，開發商應該有一個最低安置標準；
五、少數民族在拆遷安置時沒有相關的優惠政策。
房屋拆遷院子該不該算面積?
3樓：祁桂蘭過丙
拆遷之前一般會簽訂拆遷補償協議，關於拆遷補償費，拆遷補償費一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
平房拆遷院子怎麼算
4樓：
平房拆遷的話建築面積好像是按使用面積的1.5倍計算，如果院子是自己家單獨的應該算使用面積，如果是幾家合用的那就按公攤算，建築面積的演算法根據房屋產權的歸屬也不完全一樣，具體到地方政策有可能按0.5計算
5樓：匿名使用者
拆遷款是由兩部分組成的一部分是房屋和附屬物的重置成新價，也就是房子和裡面拿不走的東西的錢：另一部分就是地價了 用你們家房本里的總面積乘以一個區位補償價就是地皮的錢，如果想多拿錢的話 就多蓋點房子，要有結構
6樓：雷敏李安然
如果是你的土地證四至範圍內的，那麼就是你的土地，按照賠償標準，按拆遷面積計算補償金。如果，不是你的土地證所載範圍內，而是你自己使用的，那就不能享受補償金，補償金歸集體所有。
家中的院子拆遷怎麼算
7樓：支聽葷向
如果是你的土地證四至範圍內的，那麼就是你的土地，按照賠償標準，按拆遷面積計算補償金。如果，不是你的土地證所載範圍內，而是你自己使用的，那就不能享受補償金，補償金歸集體所有。
拆遷平房,空院子怎麼補償
8樓：匿名使用者
要看你院子有沒有土地證，如果有，那就按當地最新的地準基價進行補償，沒有證就不補償。
9樓：
你好，現在房屋評估價是：
拆遷糾紛如何提起訴訟，房屋拆遷糾紛怎麼起訴
一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人 被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程式。拆遷人與被拆遷人達成協議後，一方或者雙方當事人反悔的，可以直接向法院提起訴訟。法律依據 最高人...
怎麼樣判斷房屋是否要拆遷，拆遷放都有哪些特點
拆遷房一般牆體外側明顯標明拆字，但這不是評判的標準，一般得到國土局去諮詢，或則問一下該樓居民有沒有和開發商或者國土局簽訂拆遷合同1 樓上說的都很對，城市化是勢在必行的，房子一般都是有使用期限的，什麼時候拆那要看你所在的位置的發展潛力以及周邊環境。當然，一個最明顯也最肯定的判斷是否會拆遷的標誌就是 如...
城市拆遷在自己家院子裡蓋了十幾年的老房子沒有房證能賠多少錢一平方
這不好說，你最好問同村的親戚朋友。每個地方補償都不一樣的。130平方的房子，拆遷按1.5倍陪償，應該賠償多少平方 可以計算。130平方 1.5倍 195平方 補償面積總計195平方。拆多少平方乘以1.5就行 住了八十多年的老房子,沒有房產證拆遷應該怎麼補償 首先需要確定，你所居住的房子是不是違章建築...