1樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
2樓：圓點宋律師
租房沒簽合同，能否退還押金，不退怎麼辦？
租房到期後房東不退押金怎麼辦？
3樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
4樓：m姑娘的幸福
其實這件事情有兩種解決方式，一種是法律途徑，比較耗時，另一種就是小計謀。
法律途徑的話，你手中有合同和3800的押金條，如果房東不出示證據證明押金不該是押金條上的數目或者押金已返還的話，這對他是很不利的，你打官司有很大的勝算。不過如果房東死抓洗衣機等家電損壞的問題，那就先詳細看下合同，看看是否有關於電器損毀的賠償條例，如果沒有的話也可以通過估值來定價，只要能證實冰箱的購買年限，大概就能估價，500元太霸道。必要的話，還可以通過中介來處理此事，因為中介在釋出租房資訊前必定是要驗房的，他們大概會了解房屋的最初資訊，不過切記，中介的利益是和房東掛鉤的，一定要注意說話的方式。
小計謀其實比較簡單，那就是破壞房東的利益。他既然已經把房子租出去了，那你們就假裝在不知情的情況下，去現租戶那裡「找房東」。「找房東」只是個藉口，實際上是為了把房東的劣跡「無意」間透露給租戶聽，並且可以「熱心」得提示他們「小心電器和窗戶」，因為這些東西質量很差，退房的時候賠償的還很多。
相信這樣下去，他們的損失也不在少數。另外，這種方式算是變相的威脅，你可以考慮去找現在的租戶前發簡訊給房東，也可以不通知房東直接去找租戶。
個人是推薦走法律途徑的，畢竟你們證據留的很多，又有**錄音，像這種小案件的審判時間通常也不會超過15天，案件勝訴率畢竟高。
5樓：
如何防止到期不退租房押金？
6樓：盛昱扈語兒
拿著合同去找你們當初籤合同的那家房地產公司，先讓他調解。
7樓：樂正玥
具體做法如下：首先拿著租賃合同和房東據理力爭，如果所不同，才去如下方法；向轄區居委會投訴建議，讓居委會的人去協調；如果經過居委會調節無效的，可攜帶租賃合同，向人民法院提起訴訟。
8樓：匿名使用者
走法律途徑如果敗訴了，花出去的錢不只1900
所以還是用暴力的方法解決這種破事
9樓：達人向前衝
你的這種情況是無法起訴的 ，法院可以受理 但是找不到房主 。最好的方法就是報警 說他詐騙！沒別的辦法
10樓：雪輝雪輝
1；你們是通過中介公司租的房子嗎？如果是，可以通過中介公司調解。
2；他不退你錢，你就不搬走，也不叫房租。
3；和他耍無賴，不給就不行，也不讓別人租他的房子。
4；威脅他，不退錢就不能保證他房子裡的東西都健全。
你最好不要和他打官司，因為打官司的開銷可以都1000多元人民幣，還要等幾個月才能下來。所以他不拍。
11樓：
這就麻煩了 ，合同哪呢，，如果你組滿了 押金要退的
12樓：中海怡翠
遇到這樣的人，真是不幸。主要的問題是你沒辦法約束他，現在，他能退多少就算多少，但你留一套鑰匙，交接完後，倒回來，把他家的水電都開著流，讓他把錢重新吐出來，另外，把他的玻璃全打爛，在牆上劃東西，並寫大字罵他，還有，在他的門上也要寫這個字，以免下一任租客上當。還有，把他的鑰匙孔堵上。
總之，這個氣不出是不行的了。打官司，肯定是沒用，耗不起。
13樓：夢之幻珠寶
先搞清楚你的租賃合同是不是有效的（即合同右上角有無合同編碼，沒有的話就是無效的不正規合同，你根本拿他沒轍）
14樓：劉邃王晗雨
如果協商不好，可向法院起訴。
15樓：匿名使用者
告他！或者別搬走！
租房合同到期，房東不退押金我該怎麼辦
16樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
17樓：毛秀才嗎
提前30天的明確要求是怎麼寫的？是指提前解除合同還是合同到期前30天。一般而言，合同到期，沒有續簽，視為自動終止，不用承擔違約責任。
協商不成，只能訴至法院了。建議先諮詢12348法律**比較專業。
18樓：
到期不退押金怎麼辦？
房東不退押金找誰投訴，租房押金房東不退，可以找消協投訴嗎
先私下商量，商量不滿意拿合同說事都按照合同內容辦，對方太難纏直接打110，只要沒有違反合同上的內容就佔優勢。但如果自己本身就理虧最好能私下解決，不然你還得面臨賠償違約金的後果。沒有籤合同的情況下，回憶當時租房時的對話有沒有承諾過什麼，畢竟是租了人家房子押金還在人家手上說話語氣盡量好一點。實在沒辦法解...
租憑合同沒到期，提前退組房東不退押金怎麼辦
租賃合同沒到期，可以按你們當初簽訂的租賃合同條款辦理 在房屋租賃過程中，承租人提前退租的情況時有發生。那麼，提前解除租賃合同屬於違約嗎？可以要求返還押金嗎？看看南京我愛我家是怎麼解答的吧！一 提前解除租賃合同是違約嗎？提前解除租賃合同是否違約，通常當初簽署的租賃合同的相關條款是如何約定的。1 提前解...
房東不退押金最好的辦法怎麼解決,押金條弄丟了,房東不退押金怎麼辦
你可以給房東先打一萬多個 不要覺得有點荒唐,現在租房子都是有法律保護的 押金條弄丟了,房東不退押金怎麼辦?房屋租賃的時候,房東為了避免租客不按時繳納押金 突然跑路 損壞房子裡傢俱等情況,都會要求租客繳納一定的押金。租房押金怎麼收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決 合同法 第十二條合同的內容由當事人...