1樓：張老師說房
回遷房可以買嗎？回遷房不建議購買，質量和產權是要注意的事項。
2樓：尚房揭法
說起商品房大家都十分熟悉，但說起回遷房可能很多人就不太瞭解，那麼什麼是回遷房呢？回遷房和普通商品房又有哪些區別呢？有哪些法律風險呢？一起往下看看吧。
3樓：大鬍子說房小助理
不是所有的回遷房有房產證，分2種情況：1、拆遷前有房產證的，回遷房有房產證；2、拆遷前沒房產證的，回遷房也沒有房產證。
4樓：管又戎德輝
回遷房沒有房產證肯定是不能買賣的，沒有產權變更，法律沒有辦法保護你的權利，除非是親人買給我你，那樣可以，畢竟你的親人不會反悔的！
5樓：世間萬物復甦
回答要看這個回遷房是什麼性質的。
一、如果回遷房有正式的產權，且對外公開**，任何人都可以購買；
二、如果回遷房有正式的產權，農戶願意出賣的，公職人員可以購買；
三、如果回遷房有正式的產權，但對購買物件有限制的，公職人員不得利用手中職權購買；
四、如果安置房的土地仍然是集體所有的，公職人員不得購買。即使是私下購買的，也無法辦理過戶手續。
房產市場上的買賣行為，法律原則上不干涉，但購買人需要風險自負。
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回遷房但是有房產證，可以**嗎，有什麼風險
6樓：衛易
只要有房產證屬於商品房。就可以購買。
回遷房可以申請住房公積金貸款嗎，回遷房可以公積金貸款嗎
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請 等待審批。住房公積金具體貸款流程如下 借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請 等待審批 經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀...
回遷房買賣的注意事項有哪些，什麼是回遷房 回遷房買賣注意事項
雖然拆遷安置房交易受到限制，但在實際生活當中，由於拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差價，因而拆遷安置房交易 還不錯。那麼拆遷安置房買賣注意事項有哪些？與普通的商品房相比，拆遷安置房交易風險大了許多。這主要表現在以下幾個方面 第一，房價 容易誘使賣方違約。按照政策的規定，賣房者要在取得房產證...
回遷房和商品房房產證上有什麼區別
1 在房價款方面，商品房與拆遷房有區別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優惠，不含土地轉讓金，相對低廉且有小產權之說，故不享有商品房的上述權能。拆遷人以回遷房補償被拆遷人的，補償房屋由市 有關主管部門參照經濟適用住房政策核定 並按照經濟適用住房政策管理。2 商品房和回...