1樓：匿名使用者
1、自書遺囑有效，三兄妹簽署的協議可以說法律會不承認有效的，更別提能制約遺囑了。但是三兄妹已經相互妥協，這點自己也不必追究過深。但兩份書並無多大矛盾，但是一方想要買賣就會有，哈哈。
除非買賣時再次達成協議，平分該房產所得，或者其他形式的利益分配。
2、遺囑有幾年了，雖然不敢說現在科技能否鑑定的出真偽不提。但是法律必優先尊重死者遺囑，剛才提到，叔叔已經妥協一部分，自己又何必相煎太急？
3、個人參考，自己想換成現錢，哈，跟叔叔協商換成部分貨幣，把房產全部歸於他。價錢嘛1/3或低於1/3才可，畢竟兄弟。叔叔無現金，可融資銀行等機構。
最少人情也做，叔叔有房，不至於流浪街頭。但一點，要準時還貸。
4、上法院不利，一自己做了沒人情味的事，二叔叔明知敗家不能讓他沒房，三，情在法理之間（可能會偏弱勢）。
2樓：無聲大笑
本案問題比較複雜。
1、爺爺的自書遺囑是有效的。雖然沒有過戶，但房子的所有權已經屬於你叔叔。
2、三兄妹的協議只是約定了買賣的問題，並未就房屋的權屬作出任何約定，也就是說，你叔叔並未放棄他對房屋的所有權，該房子依然屬於你叔叔所有。
3、房屋的產權屬於你叔叔，讓誰居住，由他自己決定。比如說讓他前妻和女兒居住，這是你叔叔的權利，別人無權干涉。
4、你們贍養並安葬了你爺爺，這是作為子女應該盡的義務，也是你們的本份。既然如此，還是尊重你爺爺的遺願，不要跟你叔叔再去爭什麼房產了。因為從上面的情況來看，你叔叔大概也沒有什麼財產，並且還有一個女兒也是你們的親人，都是親兄弟，何必爭來爭去，讓老人在地底下也不得安寧呢？
3樓：沈思慎
第一）自書遺囑有效，那麼三兄妹簽署的協議也有效嗎？遺囑與協議相矛盾嗎？如果遺囑有效，那麼可不可以以三兄妹的協議來制約？
首先我們要先肯定遺囑在前，協議在後。先承認遺囑有效性，那麼你叔叔有繼承的權力。協議在後，你叔叔只有居住權，不享有獨立買賣權。
獨立買賣權，這個其實並沒有表達清楚房屋歸屬問題，你叔叔按道理他應該繼續享受繼承的權力，在協議上並沒有體現出來你叔叔放棄繼承權力，如果房屋的繼承問題沒有解決，就不存在買賣問題，就好比你的房子你要賣掉，你問我同意不同意，似乎沒有實質性聯絡，我也無權乾澀，所以你們的協議也是一樣的道理。
第二）現在那份自書遺囑在我家，自書遺囑簽字日期是08年5月1日，但是我看見遺囑紙張底部有透明覆寫字型，是xx人：我叔叔的名字和08年4月20日的字樣，憑此我猜想肯定是我爺爺與我叔叔私下還有協議，因此我叔叔才會自覺的交出這份遺囑。
這個需要確定這個遺囑的真實性，具體你猜想你爺爺和叔叔還有協議並不能成為證據，所以先鑑定遺囑真偽，是否做過手腳。
4樓：匿名使用者
你首先要確定其遺囑的真實性和合法性，如果遺囑真實合法，那麼其就具有法律效力，還有你父親與你叔叔姐弟之間的協議是否真真實有效，如果有效，可以拿此作為依據，和遺囑一併到法院起訴，就可以將其重新進行分配，你叔叔沒有盡到贍養義務，可以不予分配，繼承法規定，對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分，。 所以遺囑和協議不相矛盾，可以以協議來制約遺囑，協議同等具有法律效力，
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