1樓：匿名使用者
***公佈的《國有土地上房屋徵收與補償條例》於2023年1月施行，其中對違章建築的拆遷補償可根據實際情況處理，當事人對行政機關作出的建築物是否屬於違法建築及對違法建設的處理結果不滿，可以依法申請行政複議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程式未完結前，不能作出徵收補償決定。
第二十四條 市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
2樓：李建成律師
您好，根據我國拆遷補償條例的規定，對於違章建築應當予以拆除且不能獲得補償款的！
3樓：帝國づ月長石
零補償，責令自拆，預期不拆除可以依法強拆，並由所有人負擔費用
違建房屋拆遷怎麼補償
4樓：蘑菇走丟了
違法建築拆遷是沒有補償的。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定，市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
違建房，也稱為違法建築房是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。
根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定，拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。
擴充套件資料
1、《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條規定，因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。
2、《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十三條規定，對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
3、《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
4、貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
5、產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
5樓：匿名使用者
拆違建是符合法律規定的，無須給予補償。
法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十四條 市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
6樓：諾諾百科
認定是違章建築，無權主張拆遷補償。
法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十四條 市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
擴充套件資料；
違建房違建房，也稱為違法建築房是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。
根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。
我國法律明確規定，拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償 。
關於違建房的法律法規
關於城市違建房的管理條例：
第一條為了有利於對本市違章搭建和違章建築進行整治，改善本市的市容市貌，根據《城市建設規劃管理條例》（以下簡稱《規劃條例》）和《城鎮公有房屋管理條例》（以下簡稱《公房條例》）等法規的規定，制定本規定。
第二條下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：
（一）在陽臺上搭設的封閉性或區域性封閉性的建築物、構築物；
（二）在天井中搭設的封閉性或區域性封閉性的建築物、構築物。
第三條下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；
（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；
（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；
（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。
第四條佔用道路（包括人行道），未經公安部門、規劃管理部門批准或雖經批准但逾期未拆除的建築物、構築物等違章建築，由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。
第五條未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可，在晒臺上搭建的區域性封閉性的建築物、構築物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在晒臺上建造的封閉性的建築物、構築物，屬違章建築，由房屋管理部門查實後移送規劃管理部門處理。
第六條未經公房產權所有人同意，未取得《建築工程規劃許可證》的房屋加層，屬嚴重妨礙城市規劃的違章建築。
第七條有下列情形之一的違章建築，屬妨礙公共安全和交通的違章建築：
（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道內建造的；
（二）利用建築物之間的間隙或突出建築物之外懸空建造的；
（三）建築物、構築物超過原建築承重結構負荷的；
（四）在市政、公用設施（包括地下管線）上建造的；
（五）其它已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。
7樓：找法網
如果是違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
一、根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十四條
市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。
對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
二、根據《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
8樓：阿派說說說
房屋拆遷補償計算標準：
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。
房屋拆遷安置費計算標準：
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
土地徵收拆遷補償標準：
土地補償標準分為農村集體和國有土地二類：
1、農村土地徵用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定。可向當地國土資源部門諮詢。
2、國有土地的標準，參照當地國土部門公佈的不同地類地價確定。
9樓：凱諾拆遷律師
你好，違法建築一般情況下可能會不予補償的，即使有的話，可能也會非常的少，當然了，對於因歷史遺留 問題造成的，則需要按照合法建築給予相應的補償
10樓：匿名使用者
我違建一棟一千四百平方，建如2023年，能夠得到多少賠償，打官司怎麼打
11樓：匿名使用者
不一定~要看具體的拆遷細則~都不一定一樣的~ 一般來說要10年以上的違建才有機會賠~一般是按裝修賠
12樓：匿名使用者
違建房屋拆遷，一般也要經過認定才能拆除，如果是真違建的話，那麼，法律規定是沒有補償的，如果是拆遷方以以拆違的名義促進拆遷的話，那就有補償，當然這得找律師，找到他們的違法點才行。
凱諾律師事務所楊小燕之前**過我的案子。她告訴我說一般房屋拆遷是不能低於房屋周邊市場價的，同時也不能低於被拆遷人原有生活水平。
違章建築補償標準是是多少，違章建築的定義補償是什麼？
違建拆除不予補償。國有土地上房屋徵收與補償條例 第二十四條規定，市 縣級人民 作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查 認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償 對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。認定是違章建築，無權...
什麼樣的建築屬於違法建築，違章建築與違法建築的區別是什麼？
違法建築，是指違反法律 法規在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證規定建設的建築或採取欺騙手段騙取批准而新建 擴建和改建的建築，嚴重影響城市規劃的建築。主要包括 1 未申請或申請未獲得批准建設規劃工程許可證，未取得建設用地規劃許可證和建設工程許可證而建成的建築 2 違反建設工...
佔用村裡集體土地的圍牆屬於違章建築嗎
佔用村裡集體土地的圍牆是農村違法建築。所謂農村違法建築，是指未依法取得鄉村建設規劃許可證 建設工程規劃許可證，在農用地或者農村建設用地上進行建設，擅自動工興建的各種建築物。一 在農用地上建造的建築物。顧名思義，所謂 農用地 就是直接用於農業生產的土地，包括耕地 林地 草地 農田水利用地 養殖水面等。...