1樓：塗凝遠
你還了一年了，就可以提前還的。但是有的銀行戶收違約金，這就要看你和銀行簽訂的借款合同。
首先，你想縮短還款年限，恐怕銀行不會統同意的。
你現在月供：1747.72。
你當時的貸款利率：6.55%。 貸款本金：20萬。
看到了吧，第一期至12期所還本金合計為：8100多
期次償還本息(元)償還利息(元)償還本金(元)剩餘本金(元)11747.721091.67656.
05199343.9521747.721088.
09659.63198684.3231747.
721084.49663.23198021.
0941747.721080.87666.
85197354.2451747.721077.
23670.49196683.7461747.
721073.57674.15196009.
5971747.721069.89677.
83195331.7681747.721066.
19681.53194650.2391747.
721062.47685.25193964.
98101747.721058.73688.
99193275.99111747.721054.
96692.76192583.24121747.
721051.18696.54191886.
72、未還本金：191886.7元。
你提前還10萬。只不過未還本金減少了10萬，期限變為了14年，因為你已經還了1年。
本金變為：91886.70，
現在看看，還和沒還利息相差多少
沒還時，本金：191886.70 貸款期限14年 利息：101729.35元。月供：1747.71元。
還了時 本金：91886.70 貸款期限14年 利息：48713.83元。月供：836.9元。
兩者相差：48713.83元。這就是節省下來的利息。
3、多說一下，你現在還款對你來說是最有利的，還款壓力減輕，月供減少。希望能幫助你。
2樓：匿名使用者
提前還 利息是會少 但是不是你那麼算的 銀行 是最黑嘴賺錢的公司 他們會按照你全款的利息去計算
3樓：匿名使用者
weishenmhuishizhey
提前還款利息會少嘛？
4樓：康波財經
等額本息提前還款利息會少嗎
等額本息剛開始就提前還款利息會少嗎？
5樓：良爺良爺
等額本息剛開始就提前還款利息不一定會減少。
等額本息提前還貸前期主要還款利息，利息佔據比重比較大，後期主要是本金，因此還款越早利息越少。
根據還款方式的不同，利息也是會有很大出入的，當然如果為了減少利息，可以選擇提前還款，不過銀行關於提前還款也是有規定的，並不是提前的越早，利息就越少。
6樓：山口壇斜
如果你的存款確實沒有別的用途，又不想投資冒風險的話。那當然是還貸比不還好一點。
但是，貸款也是一種資源。如果不還貸款，就是定期存款5年，與貸款也就差那麼不到2%的利息。但你卻多了一筆資金隨時可以用，何況未來的1700元可能還不如現在300元了。
如果能夠做些投資，也許會有更好的收益。不過主要的還是多了一大筆可以隨時排程的資金。
7樓：匿名使用者
如果提前還貸，利息肯定是會少的，因為提前還貸的錢是衝抵本金的，提前還貸後利息會重新計算。如果你想知道具體少多少，可以到網上找個貸款計算器，很方便。
不過前面的朋友講的很對，貸款是一種資源，如果你手頭有寬裕的資金可以考慮下其它投資，注意前提是收益率要大於你的貸款利率。如果對投資沒有興趣，或者貸款對你的心裡壓力比較大的話，還是建議你還貸吧，一方面投資有風險，另一方面身體要緊，沒必要為幾百塊錢給自己增加壓力。
8樓：哥舒風
山口壇斜這位朋友說得相當有理。
住房貸款提前還款利息會變少嗎
9樓：無名小卒
房貸提前還利息會少，住房貸款提前還款，利息減少的部分是所提前償還本金那部分的利息，在這之前還的利息是不能減免的。借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。
按還款方式分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。
10樓：時黎公孫季
假如貸款30萬，貸30年，如果是等額本息的話，每個月還款額是一樣的，比方說是1000元，一共還360期。
雖然每個月都還1000，但是本金和利息的比例每個月是不一樣的。
第一個月利息最多，本金最少；之後每個月利息遞減，本金遞加，到最後一個月利息最少，本金最多。
比如第一個月可能是990元利息，10元本金，而最後一個月可能是10元利息，990元本金。
每個月還款的利息本金數都是貸款一開始就算好的，無論什麼時候提前還款，你只需要把剩餘的本金還清就可以了，並不需要還剩餘的利息。銀行已經挺賺的了。因為你說的15年還清，雖然時間才過50%，但利息肯定超過總利息的50%了，甚至可能已經還了總利息的70-80%（我沒具體計算）,但提前還款的話總是能省一部分利息的。
並不是像你說的那樣，那樣就沒人提前還了。
11樓：康波財經
等額本息提前還款利息會少嗎
12樓：好竅門
房貸提前還款利率會不會變？聽完專家的話，心裡有底了
13樓：赫季
貸款十五萬利息為貸款十八萬利息是6萬元昱貸款總額臼紛之一為妨元這6萬元是咋平均分為利息的是平均被.貸款額平分嗎
14樓：佴韋褒冰嵐
提前還款利息減少是顯然的。
而且提前越早，省的利息越多。
貸款30年，在第15年你只需要把沒還的本金+部分利息（很少，可能最多也就是你月供的一半）還掉就可以了。
15樓：皓凌
住房貸款提前還款，利息減少的部分是所提前償還本金那部分的利息，在這之前還的利息是不能減免的。借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。
例如：貸款20萬，還20年，假設應還的利息總額是10萬元，已經還了1年的款，其中1萬是本金，1萬是利息，如果現在一次性把剩餘的本金19萬都還了，那麼這9萬利息就不用再還了，在銀行計算出剩餘貸款額後，借款人便可以存入足夠的錢來提前還貸了。有的銀行需要收取一定數額的違約金。
提前還貸，借款人需將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。提前還款最好選則等額本金法，這個方法前期還的本金多，比等額本息合適。
等額本息提前還款能少還利息嗎？
16樓：
月供1747.72，提前還款10萬，按減少月供方式，月供是833.57，可節省利息5.27萬
按縮短年限方式，可節省利息8.43萬，還有5年多就可還清
17樓：匿名使用者
你還了一年了，就可以提前還的。但是有的銀行戶收違約金，這就要看你和銀行簽訂的借款合同。
首先，你想縮短還款年限，恐怕銀行不會統同意的。
你現在月供：1747.72。
你當時的貸款利率：6.55%。 貸款本金：20萬。
看到了吧，第一期至12期所還本金合計為：8100多
期次償還本息(元)償還利息(元)償還本金(元)剩餘本金(元)11747.721091.67656.
05199343.9521747.721088.
09659.63198684.3231747.
721084.49663.23198021.
0941747.721080.87666.
85197354.2451747.721077.
23670.49196683.7461747.
721073.57674.15196009.
5971747.721069.89677.
83195331.7681747.721066.
19681.53194650.2391747.
721062.47685.25193964.
98101747.721058.73688.
99193275.99111747.721054.
96692.76192583.24121747.
721051.18696.54191886.
72、未還本金：191886.7元。
你提前還10萬。只不過未還本金減少了10萬，期限變為了14年，因為你已經還了1年。
本金變為：91886.70，
現在看看，還和沒還利息相差多少
沒還時，本金：191886.70 貸款期限14年 利息：101729.35元。月供：1747.71元。
還了時 本金：91886.70 貸款期限14年 利息：48713.83元。月供：836.9元。
兩者相差：48713.83元。這就是節省下來的利息。
3、多說一下，你現在還款對你來說是最有利的，還款壓力減輕，月供減少。希望能幫助你。
提前還貸的利息會少嗎？
18樓：何曼婷囖
提前還款理論上肯定會減少利息支出。
但是要看一下貸款合同有沒有提前還款的約定，有違約條款要看是否有提前還款的罰則。
如果罰則過重的話就要權衡是否提前還貸。
貸款分類：
按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
按貸款用途或物件不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價**經紀人貸款等；
按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等。
19樓：康波財經
等額本息提前還款利息會少嗎
20樓：夜色裡的天空
不是的，提前還款要付一個月的違約金，沒有你想的那樣的，這個很簡單的。
21樓：匿名使用者
提前還房貸，必須貸款滿一年以後，就沒有違約金了！提前還貸只是把你未還清的本金還清而已，並不是先還上所有利息的！
現在房貸還款都是等額本息還款法，就是說你每月還的那1300元裡包括本金和利息！
等額本息還款法有個特點，就是在20年內，前期還的是利息多本金少，後期還的是本金多利息少！在這個前提下，提前還貸就有點糾結了！
不過算總賬的話，提前還貸還是能少交很多利息的！
希望對你有幫助！
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