1樓：匿名使用者
不滿五年要看什麼樣的房子，要看什麼房屋性質確定商品房或者是公房經濟適用房等再能看看能不是免稅，政策很多，如果想諮詢詳情您可以聯絡使用者名稱
2樓：匿名使用者
80平米的房子以商品房為例，不滿5年要交契稅、個稅、營業稅、如果是全額付款的話個稅和營業稅都可以完全避掉，契稅也可以避很大一部分，比如150萬全額交的話5.5%的營業稅+1%的個稅+3%的契稅=8.5%*150萬=145000元的稅。
但是可以這麼算，全額的話，比如當地地區指導價是4000塊，那麼是4000*80=32萬，然後網籤的時候寫房價為32萬，118萬為裝修費，就算沒裝修，一顆釘子也可以寫118萬，我就願意買，法律也沒規定不能買不是。那麼比業主當時買房時的價錢正好=0，有可能還會是負數。那麼個稅和營業稅*0還是=0，相當於沒有。
就用32萬乘3%的契稅就可以了，也就不到一萬塊錢，節約了13萬多的稅。嘻嘻嘻，具體看房子，大體上是這麼避的。
3樓：燕飛飛
購房發票的**高於網籤的**就可以
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