1樓：河北劉律師
如果要辦理《房屋租賃許可證》，您應該到當地**房地產管理部門辦理。如果是縣**所在地以外的建制縣，就要在市、縣**房地產管理部門委託的機構辦理。
2樓：子茶
辦理《房屋租賃許可證》應到當地**房地產管理部門辦理。如果是縣**所在地以外的建制縣，就要在市、縣**房地產管理部門委託的機構辦理。
房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為，是房屋使用價值零星**的一種商品流通方式。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同，合同中應包括出租房屋的範圍、面積，房屋租賃的期限、用途，租金的數額及交付時間，房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等主要條款。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
參考資料
房屋租賃許可證發證去**辦 需要什麼材料
3樓：帛凝雲
到當地的房屋管理部門的租賃科室辦理。應當提交以下證明檔案:書面租賃合同;房屋所有權證書書;當事人的合法身份證件;市、縣人民**規定的其他檔案。
出租共有房屋的,還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委託代管房屋,還須提交委託人授權出租的書面證明。
4樓：缺愛
房屋租賃許可證是房東在出租房屋時必須出示的證件，是受法律拘束必須持有此證件才能出租房屋的。《房屋租賃證》需要到市房產局的租賃科室辦理。
房屋租賃許可證辦理所需材料：
(一)租賃雙方當事人檔案
1、《房地產租賃合同》;
2、《出租屋登記申請表》;
3、《房地產證》、宅基地證或報建表;
4、共有的房產還應提交其他共有人同意出租的檔案;
5、轉租的還應提交轉租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同中沒有原出租人同意轉租的約定條款，應提交原出租人同意轉租的書面證明;
6、受委託經營管理房屋的除提交有效產權證明外，還應交合法的授權委託書;
7、委託代辦的還應提交授權委託書及身份證明。
(二)租賃雙方當事人交驗的檔案、資料
1、租賃雙方當事人如果是自然人的，需提供身份證明;
2、租賃雙方當事人任何一方是法人的，需提供法人證明(營業執照或法人**證)和法定代表人身份證明等合法資格證明。
怎樣辦理房屋租賃許可證?
5樓：河北劉律師
如果要辦理《房屋租賃許可證》，您應該到當地**房地產管理部門辦理。如果是縣**所在地以外的建制縣，就要在市、縣**房地產管理部門委託的機構辦理。
6樓：匿名使用者
去當地的房產交易中心
房屋租賃登記備案憑證是什麼東西？在**辦理？要什麼手續？
7樓：文化叭叭員
房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登記備案證明。
租賃雙方持規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記辦理。
房屋租賃登記備案憑證所需材料：
1、租賃合同，對所提交的各種證件、當地**規定的辦理房屋租賃備案登記的其他檔案。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。
2、要提交委託人授權將房屋出租的證明。
轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意、有效的憑證。
對共有的房屋，要提交共有人的同意書，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。
3、《房屋所有權證》
4、租賃雙方的身份證明或法律資格證明
5、直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門規定的其他材料
8樓：忻珺
攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產管理部門提交以下有關證件、證明和檔案：
一、租賃合同。使用統一的房屋租賃合同文字的，可以在訂立合同前先向房地產部門領取。
二、《房屋所有權證》。
三、當地zhengfu規定的辦理房屋租賃備案登記的其他檔案。
對共有的房屋，要提交共有人的同意書。
委託代管的房屋，要提交委託人授權將房屋出租的證明。
轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意，一般可由原出租人在轉租合同上簽字認可。
已知抵押的房屋，要提供抵押權人同意書。
房地產管理部門在受理當事人的申請後，對所提交的各種證件、證明和檔案進行稽核，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。
《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。
9樓：
我想房屋租賃登記備案憑證，應該由社群辦理
10樓：糜姮
房屋租賃憑證是一個像紅色本本的東西，都是在房管所備案才能辦理，辦理需要提供以下資料才能申請：
1、房屋租賃合同(住宅或非住宅)
2、委託書及同意出租證明(委託辦理時需提供，詳情見說明)3、房地產權利證書或者其他合法權屬證明（見說明）4、房屋租賃當事人身份證明
5、深圳市房屋租賃登記備案申請表
6、出租屋編碼卡
若無法滿足這些條件的話，那麼就直接花錢購買吧簡單省事@me
11樓：
房屋租賃登記備案憑證也可也簡稱「紅本」因為外觀如同紅色的小本本，都是在房管所辦理，需要登記備案，會有一個單獨的房屋編碼，相當於我們的身份證一樣。辦理的手續一般是由出租人帶上房產證於租客的租房合同去房管所登記備案辦理，辦理需要10-15個工作日不等。房屋租賃憑證一般用於註冊掛靠續簽深圳前海自貿區的公司，或者用於深圳地區升學使用。
當然了有的房東屬於二手房東無法提供房產證所以不能申請辦理房屋租賃憑證，而且辦理這個房屋租賃憑證是需要繳納房屋稅的，所以很多房東也是不願意去承擔這個稅的，當然瞭如果正常情況下無法辦理，可以通過專業的物業直接申請辦理，而且只需要2-3個工作日即可辦理下來，而且辦理所需資料也是超級簡單的。
辦理房屋租賃許可證
12樓：河北劉律師
如果要辦理《房屋租賃許可證》，您應該到當地**房地產管理部門辦理。如果是縣**所在地以外的建制縣，就要在市、縣**房地產管理部門委託的機構辦理。
13樓：法邦網專家
如果沒有《房屋租賃許可證》，租賃合同依然有效。但是在房屋租賃中，以下兩類承租人如果沒有《房屋租賃許可證》就不能辦理相關手續。一是對於租用房屋從事生產經營活動的承租人來說，《房屋租賃許可證》可以作為經營場所合法的憑證。
二是對於租房用於居住的承租人來說，《房屋租賃許可證》是向公安機關辦理戶口登記的憑證之一。
房屋租賃登記備案證明在**辦理
14樓：華律網
房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據我國城市房地產管理法的規定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。那麼很多人就會問，租賃合同備案證明怎麼辦理呢。
根據相關規定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和影印件、房屋產權證原件和影印件、房屋租賃合同原件和影印件，一起到房屋產權登記中心進行辦理。在此大家注意一點，如果承租人或者房屋所有權人不止一人的，各方均應到場，如果因特殊原因不能到場的，可以出具委託書委託他人進行辦理，但是有的時候委託書需要進行公正，因此建議能夠本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
15樓：易書科技
租房備案證明通常是在房屋租賃管理辦公室辦理備案登記的。租賃雙方在簽訂合同之後，需到房產管理相關部位辦理登記備案手續。在辦理備案登記時，需出示雙方身份證明、合同登記申請表、房屋所有權證、租賃合同等相關證件，待相關部門審查無誤後，三天左右就能辦理完成。
要想辦這個證明就需要和房東一起去辦理，而且一定要提供房子的房產證，租賃合同，雙方的身份證等材料，在辦理的時候還是挺簡單的，只要說清楚具體的原因，將材料提交上去之後就直接可以進行備案了，到時候也可以直接開一個備案證明。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
16樓：鑽誠投資擔保****
流動人口和出租房屋服務管理站辦理房屋租賃登記備案證明。
流程：一、提交下列材料
房屋租賃**租）合同；
房地產權屬證書或者其他合法權屬證明；
房屋租賃雙方當事人的身份證明；
委託他人代為出租房屋的，提供書面的授權委託書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；
公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明；
出租人委託**人的，提供出租人的委託書、受託人的身份證明；
辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。
第2、3、4、5、6項材料需核對原件後留存影印件。第1、7項需要原件。
二、受理
申請人提交申請材料齊全的，流管站當場受理，並出具加蓋本機關受理專用印章的「申請受理通知書」。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，並出具加蓋本機關補正告知專用印章的「補正告知單」。
三、受理機關需對下列事項進行審查：
所提供的證件是否齊全。房產證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，並做好核查記錄。
重點核查該房是否為違章建築，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。
經審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，並出具《房屋租賃合同登記備案證明》。
四、審批許可權，租賃合同登記備案案件實行二級稽核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道(社群)流動人口和出租房屋服務管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業單位的房屋登記備案須報區流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批，待審批後才能頒發房屋登記備案證明。
五、辦理時限，自受理申請之日起3個工作日內辦結。
17樓：無中之畫
付出憑登記備案證明的話，應該是那些防具管理房產管理局裡面是班裡的。
18樓：匿名使用者
1、租賃合同備案是要到所在區的租賃所辦理的，不是房地產交易中心。
2、租賃稅是針對業主的而不是租客的，所以完全不用擔心。
3、租賃稅是評估價月租的5%，而不是租房子的**的5%，一般評估價都低於出租房子的**，一次性收取一年的。
房屋銷售許可證和房屋預售許可證之間的區別 謝謝
商品房銷售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行現房銷售的標誌，否則房地產開發商的銷售行為是無效的 商品房預售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行期房銷售的標誌，否則，房地產開發商的預售行為同樣是無效的。何為現房？何為期房？二者之間有明確的法律界定 只有已領取房產證和土地證的房子才能稱得上...
房屋租賃的稅收如何徵收房屋租賃稅收徵收標準是怎樣規定的？
帶上出租人身份證 影印件 與承租方的租賃合同，經辦人的身份證，到所在地的地稅局辦稅服務大廳辦理 1 營業稅 按租賃收入依5 稅率計徵 2 城建稅 按營業稅額依7 稅率計徵 3 教育費附加 按營業稅額依3 的徵收率計徵 有的地方還開徵了地方教育附加，各地不同，徵收率有1 也有1.5 4 印花稅 按租賃...
房屋租賃糾紛，房屋租賃糾紛歸哪個部門管，租房糾紛怎麼處理
房屋租賃糾紛的解決與維權，首先要依靠合同，按合同約定行事。合同約定不明或合同違法與合同無效時，則按法律 法規 傳統慣例，公平原則，大眾認可的公序良俗來推定與評判事非與責任後果。方式可以當事人自我協商 也可以申請相應的組織 居委會 村委會 人民調解委員會或基層司法行政機關的法律服務工作者 進行調解 還...