暖氣費和物業費怎麼算，要單獨交嗎

1樓：娛樂這個feel倍爽兒

一、暖氣費標準：

1.國家規定，尚未安裝取暖裝置的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。

2.取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。

3.一般暖氣費不同地方的**和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的**也不是很高。

二、物業費的數額也會根據各地經濟發展的不同而有所差異，它是根據按照****主管部門的規定實行明碼標價，也會隨著不同的物業性質與特點來實行調節數額，目前大部分小區物業費用也在1塊/平方米的範圍之內。

2樓：匿名使用者

購房和交費按建築面積是非常不合理的，不合理，不合理！希望國家糾正糾正糾正。

3樓：個人行家

物業費中不含暖氣費，這兩項收費是分別收取的。

4樓：匿名使用者

這兩項收取人是不一樣的。但都是按你房屋面積算的。如果物業有代繳的業務的話，可以一起交給物業，人後物業去替你繳納。

取暖費和物業費怎麼交? 5

5樓：可親的老糊塗

一般來說在辦理了產權證後房子就歸你所屬了，從這時起物業就會開始向你收取物業費。至於暖氣費的問題還要看暖氣公司的具體規定了，如果能證明你確係沒用，那么可能會收些過熱費就可以了。如果你所在城市取消了過熱費，那么你也就可以不交錢了！

不過各市有各市的規定，具體的還是要諮詢一下所在地的暖氣公司！至於物業費和物業公司好好講講，既沒裝修也沒入住又不產生垃圾可不可以免了物業費，若不全免最多給他交一半！唉，還是要你個人去處理的好啊！

6樓：永夜

取暖費給供暖公司，物業費給物業公司。

暖氣費和物業費一次交五年，合理嗎？

7樓：搜狐焦點

一次收5年的物業費是不合理的。但暖氣費的問題要看具體情況，一般小區供熱等，物業管理企業接受委託代收費用，具體情況可諮詢市政管委供暖辦。

因為根據北京市居住小區管理辦公室《關於禁止一次性收取多年物業管理費的通知》中的規定，物業管理單位在收取普通居住小區物業管理費時，應嚴格執行《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》京價（房）字[1997]第196號，按月或按年計收，不得一次性預收多年的物業管理費。

所以，物業的做法是不合理的，你有權拒絕一次交五年的物業費。

法律法規：《關於禁止一次性收取多年物業管理費的通知》

關於暖氣費物業費

8樓：個人行家

如果合同上沒有註明，物業費應由業主繳納（即大房東），根據物業管理條例規定，出租房屋物業管理費由業主繳納，雙方另行約定的，由約定一方繳納。據此，沒有約定即由業主繳納物業費。

供暖費的事情不好說，一般都是誰使用誰繳費。當然，也有房東包乾的，不過你之前房東只說繳了三個月供暖費，後期費用沒說，因此讓你補交後面的費用也屬正常。

9樓：匿名使用者

合同中沒有明確，需要協商解決，如果協商不妥，退租是最好的辦法。

物業費，暖氣費，水費，電費之間的關係

10樓：匿名使用者

物業費和暖氣費都是按房子平方數計算的，水電費是按實際消費量和單價計算的。水電費和前兩者好象沒有什麼關係可言。

11樓：個人行家

物業費是物業公司的服務收費，由物業公司收取，其收費標準初期由開發商制定，業委會成立後，由業委會和物業公司按照服務成本、公司利潤等等來計算制定。

水費和電費都屬於能源費。屬於民用能源收費。需要住戶自己到銀行購買使用額度，然後使用。其收費標準由各個省市地區統一制定標準。

暖氣費分2種，一種是地區集中供暖，有市政熱力部門收取費用。一種是物業公司燒鍋爐供暖，由物業公司收取費用。不管哪種採暖模式，收費標準都是地區統一制定的。（使用者自採暖鍋爐不算）

物業公司收市政部門委託，可以**收取上述暖氣費、水費、電費。但是，代收工作和物業管理服務等工作無關，不能因住戶拖欠物業費而拒接收取住戶的能源費，進而造成住戶停水停電停暖等。

物業費和取暖費怎麼算 – 安居客房產問答