1樓：慶帥老師
2014年就交了房子，你今年才入住，那麼前幾年的物業費，你需要繳納，只要交房了就該交物業費，而取暖費的話，不需要繳納。
關於物業費。
物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案，向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些專案構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯(扶梯)、**空調系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。
6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。
9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。
12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。
15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修範圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閒廣場和健身器械等。
3、共用裝置是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓幫浦房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
2樓：楊羊陽
交，但是根據民法典，可以少交，具體的查一下民法典。
在新房收房當年的物業費和暖氣費是按正常住房的標準全交嗎？
3樓：亞延說娛樂
1.新房交付時，通常需要業主繳納一年的物業費，按照不同鄭衝小區、不同物業的不同標準收取。該付款是合理的，因為住宅房屋的維修在物業入住時已經開始。
關於這個尾款，一般在雙方合同中約定，房屋尾款要在房屋交付時支付。對於借錢買房的同志來說，這意味著你要申請貸款了。新小區第一年的採暖費誰出主要看你怎麼籤合同。
一般由業主承擔，但要看業主有沒有入住。如果業主已經入住，那麼就需要交取暖費。
2.如果入住但沒有使用，可以辦理停辦手續，否則也需要交費。按照國家的相關規定，不安裝暖氣裝置的業主是不需要交供暖費的，但是通常小區會統一安排安裝暖氣。
新房第一年的取暖費一直是大家討論的焦點，所以我們知道各地的取暖費繳納應該是不一樣的。交房的話，小區入住率達標，統一供暖的時候，如果不住進去，只需要申請空置，交30%就可以了。如果您入住，您需要全額支付每套英鎊。
3.新小區第一年，需要交取暖費。這是因為業主享受的是供熱公司提供的供熱服務，需要按照合同約定的時間繳納采暖費。但業主未入住的，房屋的取暖費應由建設單位。
承擔；如果業主已經入住，則供暖費臘叢碧用由業主承擔。拿鑰匙的話一般都是入住，所以需要交錢。但也可以辦理停氣手續，向小區物業或供熱公司提交停熱氣申請。
4.按照國家規定，沒有安裝供暖裝置的不用交採暖費，但一般統一管理的小區會統一安裝。取暖費一般按照小區規定的費用收取。
和物業費一樣，只要房子產生相關費用，不管住戶住不住，都要交。一般各地取暖費的**和收取方式都不一樣，以月為單位，以季度為單位，以年為單位都可以。一般取暖費是按照房屋面積徵收的。
輪舉每月每平公尺的**不是很高。
4樓：網友
是的，因為你已經購買了這個房子譽廳，而且這個房子的所屬權已經歸到檔告了你的名下，所以從你拿到房子的鑰匙之後，就應該繳納物業費和暖氣費，這行虛明是統一的標準和要求。
5樓：灰灰慧闖天涯
的確都是按照正常的這個住房標準來交的，都是比較正讓坦緩常的，只要新信吵房收房了之後，把各方面都安排好了之坦模後，就會這樣要求業主去交錢。
6樓：金牛愛仕達
並不是的，如凱蠢果中螞沒有入住的話，可以減少繳納暖氣費和物業費，同時也可以向相關的部門進行了解內容，然後提出相關盯培陪的證明。
我家沒有交取暖費，小區物業卻給我供暖了，前幾年我家一直供暖？
7樓：
摘要。暖氣是集中供暖的。如果你家不需要採暖，那應該到熱力公司，小區物業提前打招呼。
熱力公司物業會給你家在供暖前提前把你家暖氣封了。你雖然沒在小區居住，但你沒有給熱力公司打招呼，所以他不會管你住不住人。熱力公司會認為你是需要供暖的。
所以他那登記的你是供暖人員，所以要求你補交去年的暖氣費。你們前幾年一直是開通的，所以供暖期間你屋裡還會有暖氣，那麼明年會交的更多。你還是要問清楚一下。
我家沒有交取暖費，小區物業卻給我供暖了，前幾年我家一直供暖？
您好，平臺合作律師為您服務。我在瞭解請您稍等。
暖氣是集中供暖的遊陪。如果你家不需要採暖，那應該到熱力公司，小區物業提前打招呼。熱力公司物業會給你家在供暖前提前把你家暖氣封神氏蠢了。
你雖然沒在小區居住，但你沒有給熱力公司打招呼，所以他不會管你住不住人。熱力公司會認為你是需要供暖的。所以他那登記的你是供暖核則人員，所以要求你補交去年的暖氣費。
弘揚社會正義銀雹，彰顯法律禪蠢價值，維護個人尊嚴，很高興能為您服務，有問題再來平臺諮詢哦~祝您一切順利！生活愉快！賀搏陪。
我今年買的房子,去年的取暖費,物業費應該我交嗎?
8樓：
摘要。您好，我是諮詢的合作律師，已經收到您的問題了，請稍等，正在幫您解決問題。
我今年買的房子，去年的取暖費，物業費應該我交嗎？
您好，我是諮詢的合作律師，已經收到您的問題了，請稍等，正在幫您解決問題。
您好，我是諮詢的合作律師，已經收到您的問題了，請稍等，正在幫您解決問題。
不要您交，二手房就是前房主交，新房子開發商交。
你好，我隱侍今年買的房子，然後也是今年下的房證，我這是商品房，然後今天去取鑰匙他讓我繳清2年取暖費，然後今坦攜衡年住讓做的話今年還得交。
我之尺老前兩年我也沒享巧廳受到服務，取暖沒取暖我也不知道那時候房子還不孝困隱歸我我今年買的，我這個取暖費可以不交麼。
現在法律的角度來說。
要看你的購房合同中有沒有寫明由你承擔，如果寫明由你承擔，那你就需要出這個錢。
假如我買了乙個房子一次暖氣沒有交10年入住還要以前的費用嗎
9樓：
摘要。您好，如果您沒報停暖費用，需要補交的。但可以協商。
您好，如果您沒報停暖費用，需要補交的。但可以協商。
我12年沒有入住，才裝修，想要暖氣，還需要補以前的百分之二十嗎？交我覺得不合理。
正常是需要補交的。您跟物業協商。
我覺得應該像用電一樣，用電給你錢，不用電不花錢。
不是的，暖氣跟電不一樣，即用即關。
安裝電網，到個人家，怎麼不要初裝費。
現在收的不是初裝好呀。
費。國家這個條款不合理，假如我的房子一百年不交百分之二十，那麼我的房子是不是就得給物業公司了呀。
國家這個條款不合理，假如我的房子一百年不交百分之二十，那麼我的房子是不是到最後就得給物業公司了呀。
唉，什麼時候業主能說過物業。
好了謝謝律師，我不用電取暖永遠不要他物業的暖氣了，我就等著一百年把房子給物業公司吧。
您好，有時候想辦法解決是唯一的途徑。您可以撥打免費法律援助**，12348
買樓房10年未住物業讓我補交10年取暖費合理嗎
10樓：
雖然不兆指合理，但卻是合法的。我也是買過一套新房子，三四年沒住。等我搬過來時，物業就上門來要物業費。
此猜或我也曾經問過，沒有住過人，**來的服森伍務費。他們給我講了很多，綠地養護了，保護安全了，打掃衛生了！等等等等。
我開始也是拒絕交，可是禁不住他們天天找。天天被堵上門來要錢，心裡確實很煩。沒有辦法，只好交了，委曲求全。
原來住過的房子有四年沒住了還需要交物業管理費嗎
11樓：
摘要。您好，親，原來住過的房子有四年沒住了是需要交物業管理費的，購買的商品房無人居住，也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閒置，可以協商物業管理公司或根據當地出臺的相關政策，打折收取。
您好，親，敗此原來住過的緩李房子有四年沒住了是需要察哪迅交物業管理費的，購買的商品房無人居住，也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閒置，可以協商物業管理公司或根據當地出臺的相關政策，打折收取。
物業管理費在房屋實際交付後由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
根據《物業管理條例》第42條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
如果業主已經收房，無論業主是否居住，物業費都是需要交的。
原來住過的房子有四年沒住了還需要交物業管理費嗎
12樓：
摘要。需要交，業主長期不住的仍然需要繳納物業費。由於房屋已經交付，無論業主是否實際居住，物業公司都已提供物業服務，業主不能以住宅未居住、對物業服務不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業費。
法律依據：《物業管理條例》第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）按照國家有關規定交納專項維修資金；（二）按時交納物業服務費用；
需要交，業主長期不住的仍然需要繳納物業費。由於房屋已經交付，無論業主是否實際居住，物業公司都已提供物櫻培業服務，業主不能以住宅未居住、對物業服務不轎彎滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業費。法律依據：
物業管理條例》第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）按照國家有關規脊帆唯定交納專項維修資金；（二）按時交納物業服務費用；
三）法律、法規規定的其他義務。 第四十一條 業主應當根據物孝御業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
第六十五條 違反物業服衫蠢務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院巧塌巖起訴。
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