1樓：易軼說婚姻
您好！可以寫遺囑，但是要看他在立遺囑的時候是否是精神病發作期。
如果是在精神病發作期立的遺囑就視為無效，如果是在間歇期也就是在正常期立的遺囑，就有效。如何區分當時到底是發作期還是間歇期，應該到**指定的醫療機構進行精神病鑑定，這樣才具有法律效力。
按照法律繼承規則及順序進行繼承。《繼承法》第十條順序繼承第一順序為：配偶、父母、子女，其中法律條文中所說的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女，所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有撫養關係的繼兄弟姐妹。
所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母，以上人員為第一繼承人繼承，均可繼承父母一方去世所留下的財產繼承。如果還有其他特殊協議及約定，是協議及約定內容來進行詳細區分。
如沒有第一順序繼承人或第一順序繼承人均確定放棄財產繼承的，由第二順序繼承人繼承。第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
對於遺產繼承比例一般為平均分配，通過所有繼承人一致商議可以自行決定分配比例的，值得注意的是繼承人自身有能力卻不盡到撫養義務的，理應少分或者不能參與遺產分配。
2樓：皆有可能
法定繼承，是指按照法律 直接規定的繼承人 範圍、繼承順序和 遺產分配原則等進行財產繼承的一種繼承製度。法定 繼承是乙個強制性規範，除被繼承人生前依法以遺囑的方式改變外，其他任何人均無法改變。
根據《繼承法》第27條以及《最高人民法院關於貫徹執行〈繼承法〉若干問題的意見》的有關規定，有下列情形之一的，適用法定繼承：被繼承人生前未設立遺囑繼承或遺贈，也沒有遺贈扶養協議的；全部無效或部分無效遺囑所涉及的遺產；遺囑未處分的部分遺產；遺囑繼承人或受遺贈人放棄繼承或受遺贈；遺囑繼承人喪失繼承權；遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的。
法定繼承人的範圍，依《繼承法》第條的規定，有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及對公婆或岳父母盡了主要贍養義務的喪偶兒媳與喪偶女婿。並按照以下順序繼承：第一順序：
配偶、子女、父母。對公婆或岳父母盡了主要贍養義務的喪偶兒媳與喪偶女婿，作為第一順序繼承人。第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
從被繼承人死亡時開始，其法定繼承人的繼承權即告成立。隸屬於第一順序的繼承人隨時可提出繼承遺產，亦可在遺產分割前明確表示放棄繼承權。未作明示放棄的，則視為預設其繼承權。
當其他繼承人故意拖延，導致繼承權無法實現時，主張分割遺產的繼承人可向法院提出繼承遺產訴訟，其他繼承人均為被告。
關於舅舅的房產繼承問題。
3樓：匿名使用者
繼承首先是配偶父母子女，你舅媽100%法定繼承，她要給誰都可以，沒有舅媽遺囑的話，在往下排只要是法定繼承人都有份。
4樓：網友
繼承首先由遺囑決定，無遺囑則遵法定。按法定姐姐如有孩子也有繼承權，沒有的話舅媽100%繼承，無關登記變更。舅媽如過今後過世，是由她的親屬優先繼承。
你舅舅沒留下任何遺囑，其實也是一種意願，你母親不必糾結了。
5樓：狼有豺
法律上就是你舅媽的了！！人家想給誰就給誰，就算舅舅在天上肯定也是支援你舅媽的。人家夫妻一起奮鬥的，你們有啥不甘心。
如果想分一杯羹，那現在就要行動，和舅媽攤牌、協商做公證，這個只能私下協商，人家給多少是多少，你們儘量爭取，法律是不支援你們的！但是我個人覺得得不償失，為了一點利益，少了乙個舅媽！
舅舅的房產可以過戶到外甥名下麼
6樓：網友
可以。只要符合法律規定舅舅的房產可以過戶到外甥名下。
贈與的程式。舅舅寫乙份贈與協議：寫明贈與外甥後到公證部門公證，之後到房管部門辦理過戶。
也可以通過買賣的程式。走買賣過戶程式：舅舅是賣方，外甥是買方，需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網籤後辦理過戶。
一、房產過戶手續。
1、房地產轉移登記申請表。
2、申請人身份證明。
3、房地產權利證書。
4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。
5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案。
6、人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
7、非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案。
8、行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明。
9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。
10、屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆。
11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。
12、房地產共有人同意轉移的意見書。
13、收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案。
14、國有企業之間或其他組織之間房地產調撥。
15、法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
二、房屋過戶費。
繼承主要費用 。
繼承權公證 繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。
贈與主要費用 個稅+契稅+公證費 如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高於買賣過戶的稅費。
買賣主要費用 。
房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，需要繳納契稅和產權轉移登記費。
7樓：匿名使用者
可以進行買賣過戶，這樣稅費比較少。可以繼承過戶，之前到公證處公證，說明房子願意留給你，這樣稅費最少。
8樓：老頑童
按買賣過戶需要交流轉稅(前一陣有親屬過戶可以部分免稅，不知道現在還有沒有),按贈與過戶要交所得稅。都需要到房管所辦理。
不管按什麼方式辦理，一般都需要房主本人出面，且簽字。他若能完成這些操作就不需要什麼了。不然還是有些麻煩的(主要是防止被惡意轉戶).
9樓：網友
過戶交稅就行，契稅。你舅舅同意就不會有糾紛。
二舅舅的房產有誰繼承
10樓：姚在路上
第。
一、第一種情況：二舅先死、外婆後死。二舅財產由外婆、外公（如果外公還在世的話）繼承。
外婆死時，財產由外婆的父母（如果還在世的話）、第二任配偶（如果還在世的話）、大兒子、小兒子的孩子、大女兒、小女兒繼承；如果小兒子的媳婦盡了撫養外婆的義務，可以適當分得外婆財產；
第。二、第二種情況：外婆先死、二舅後死。外婆財產由外婆的父母（如果還在世的話）、第二任配偶（如果還在世的話）、大兒子、二兒子、小兒子的孩子、大女兒、小女兒繼承；如果小兒子的媳婦盡了撫養外婆的義務，可以適當分得外婆財產。
二舅死時，財產由外公繼承（如果還在世的話），如果外公不在世了，就有大舅、大女兒、小女兒繼承。
第。三、這是乙個相對複雜的繼承權問題，涉及法定繼承、代位繼承、轉繼承、喪偶兒媳繼承等情況。其中在第二種情況下，大兒子是否能繼承二兒子的財產還需根據事實情況具體分析。
11樓：逍遙
你好這個要看你外婆先去世還是你二舅先去世，如果你外婆先去世：
根據法定繼承第一順位：配偶、父母、子女，以上人員都不在了，由第二順位的繼承人繼承，第二順位是：兄弟姐妹和祖父母與外祖父母。
這樣繼承人就是：你大舅、小舅的孩子（代位繼承）、兩個姑姑平均繼承，你小舅老婆無繼承權。
如果是你二舅先走，另論。
12樓：網友
你的情況很複雜，介紹情況中也有很多個人傾向，但是法律是公允的，只能就事說事，首先你二舅沒有後人，由於精神問題，也沒有確定繼承人，所以他的房子第一繼承人就是你們的外婆，此外，就是他的兄弟和他的2姐妹 ，這是自然序列，無遺囑就是上述5人均分了。另外，希望你們好好照顧你們的外婆和舅舅，因為你們照顧他們是為了親情，不是房子對不對。當然，在尊重你們舅舅的意見的同時，也有其他辦法的，好了，就說這些。
說的有理，須採納！
關於房屋繼承權的問題請指點
13樓：網友
不管你舅舅有沒有私自改名的行為，沒證據就證明不了。
法律上你舅舅才是房屋的產權人，你媽媽是不可能繼承你舅舅的房產的。
除非你舅舅自願才行。
當初你舅舅去改名的時候是不需要公證的，只要老人同意，拿上老人和他的身份證一起去國土部門辦理過戶或贈與就行了。所以他的行為不違法！
14樓：網友
你媽不再有房產繼承權。
因為該房屋的產權人已經是你舅舅，只有你舅媽和他們的子女才有繼承權。
在未經舅舅一家人許可條件下,外甥可以繼承舅舅的房產嗎？
15樓：錦語良言
這是不可能的，除非舅舅有贈予協議和遺囑，而且是經過公證的。
16樓：網友
你好，不可以的，首先你都未經過舅舅一家人的許可，其次在法律上來講，你舅舅的房產應當他自己子女來繼承，所以你最好經過你舅舅一家人的同意哦。
17樓：風清葉
舅舅的房產繼承人應該是他的妻子，其次是子女還有父母，外甥外甥女排在後面，如果沒有指定繼承人會按照順序繼承人來選定，所以外甥無法繼承舅舅的財產。
18樓：踏浪看海
味精舅舅一家允許yy就想繼承舅舅的財產，這個好像絕對不可能了，首先你想繼承誰的財產，誰就應該，允許你繼承他的財產，如果房主不同意，你繼承他的房產，那麼你不能強行的繼承人家的房產，所以我認為這個是不可以的。
19樓：雲夢之巔
既然舅舅一家人都不許可，外甥肯定不能繼承舅舅的房產的。
20樓：網友
外甥不是舅舅財產的法定繼承人，沒有繼承財產的權利。
21樓：網友
你要經過舅舅一家人的許可，你才可以繼承吧。
22樓：網友
繼承不是空口說說就能實現的。。。
23樓：紅苕藥
應該不可以吧！沒有人同意。怎麼可以繼承呀？
24樓：網友
在末經舅舅一家人許可條件下，外甥不可以繼承舅舅的房產。
外甥可否繼承舅舅的房產？如果能，要怎樣辦理房產過戶手續？
25樓：大源
外甥和舅舅不屬於第一繼承人的關係。你舅舅如果有寫遺囑給你就可以。
26樓：磠瑼昢
村民王剛與劉氏系夫妻關係，王剛於1970年死亡，王劉氏於2001年死亡，其夫妻二人共生育二子、一女，因其地主成分，長子王甲和次子王乙均未曾結婚，均未有子女，長子王甲於1968年死亡，次子王乙於2008年死亡，長女李王氏婚後生育一子李寶林，於1953年死亡，因其家庭為地主成分，而且在解放建國後，房產被當時的大隊沒收，1980年落實政策時，村委會為當時在世的王劉氏與次子王乙建造房屋兩間，**為其發放房屋產權證和土地使用證，房產所有權人及土地使用權人登記在王乙名下，1984年落實政策第一輪土地承包時王乙之母已無勞動能力，王乙也因疾病喪失勞動能力，在村委會的協調下，承包土地歸王乙的外甥及王劉氏氏的外孫李寶林經營，由李寶林承擔該母子的生養病葬、衣食住行的義務，待該母子死亡後上述房產歸李寶林所有，該協議系口頭約定，沒有形成文字，經村委會協調後，雙方確實按協調約定的結果全面履行，該母子生前對李寶林履行約定的行為表示滿意，該母子死亡後，其房產承包土地仍由李寶林管理，問，按法律規定李寶林是否可以繼承王乙與王劉氏的二間房產，如可繼承，應怎樣辦理此房產的過戶手續？
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關於房產問題，關於房產問題！
1如果有房產證抄，那麼房產證是您的，誰也掙不去，如果是婆婆的，這房子你只能繼承你丈夫的一份，也就是說遺產你小姑子和你各一半，與戶口無關，因為繼承的是房產，不是土地使用權，土地使用權不能繼承。2 如果沒有土地證和房產證的話，這個房產就屬於遺產，執行遺產分配程式，你丈夫和你小姑子各一半，顯然，小姑子出力...