1樓：匿名使用者
不知道你是哪個城市？土地
證那麼重要嗎？我們青島這基本所有的房子都沒有土地證專的（所謂的兩證合屬一，但早期的房子很少帶土地資料的），一樣交易，也沒有什麼問題，你們那裡如果土地證確是重要證件，房產過戶必需的話，因為房主提供的資料不完備，無法進行交易，那可以直接要求退定金，甚至可以控告房主和中介詐騙，要求補償。
2樓：匿名使用者
我是中介的，copy其實我自己也搞不清bai楚土地證有什麼用，可能拆遷du的時候會補的多一些zhi
，別的好像什麼都一樣，你dao幹嘛交那麼多的定金，要是你堅持退單的話，要另外再付一般的錢的，訂購單或合同上有詳細的責任，你看清楚來，不過，房東是 說可以辦，但只是口頭說說而已，要找去了證據就會對你有用，你跟中介公司溝通一下，中介公司壓了買房子人的定金，搞不好會同意你退單，先這樣吧
3樓：豔陽上天
建議你先與當地房管局的政策法規科舉報投訴，讓他們出面幫你協調解決。
4樓：匿名使用者
你狀告中介，因為他們知情不報，故意隱瞞事實。當然也可以告房東違約。
前幾天通過中介準備買一套二手房，當時交了兩萬定金，有籤合同，剛才中介打**來說女戶主不同意賣房，請
5樓：匿名使用者
算違抄約。只是他為何收了定金才說襲不想賣房了。可能你後面的追款就比較麻煩了。
現在買二手房，一般都要做資金監管，以規避風險。像你這種情況，如果當時做了資金監管，就算他不賣房了，他也得不到定金，定金能迅速回到你的手上。後面他的違約行為，在按照合同的約定進行。
這樣就能把你的購房風險降到最小。現在正規的資金監管都是銀行在做，比如房天下是和光大銀行合作，也是免費服務。希望你能以後注意了。
6樓：匿名使用者
算/...../.,fhfgn
各位朋友，一個月前我通過中介買了一套二手房，並且也簽了二手房買賣合同，當時交了訂金二萬，
7樓：
當然不是了。
我身邊有很多壓根就沒有找中介，直接貼小廣告或是熟人朋友介紹的二手房過戶交易，他們從簽訂合同到收房到交錢到辦房產證，都是自己商談辦理的。
中介都是想賺取其中的手續費而已。
8樓：大盜喬三
很難退回來了.
因為中介的合同做得很全,一般都有註明買方違約放棄購買的話版,是不退訂金的權.
你仔細看看合同吧,看看有沒有相關條款規定什麼情況下買方可以不履行合同而不用負違約責任.比如:銀行批貸不通過之類的.從這方面入手.
其它正常情況很難退.按所有中介的惟利是圖,普通協商是很難退回訂金了(如果訂金在中介的話).
如果你的訂金是給房東的,最後在無法通過合同合理要回的情況下,找房東協商下看看能不能退回部份,這個就要看房東的個人情況了,如果比較好說話可能還行.
9樓：搜房全知道
你好根據
bai你提供的情況分du析，很難能收回定金因為你zhi是通過中介買的
dao二手房，一般中介的
內合同都非常完容善，各方面都會考慮到，並且中介是個純盈利性機構，一旦你與他們簽署了合同，違約的話定金是不太可能拿的回去的。
當然你可以找中介協商看看，或者找找中介負責這方面的人用用別的方法看看祝你好運吧
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希望對你有幫助
10樓：匿名使用者
你這種情況一般來講是很難要回來定金的。不過法律不外乎人情，去和中介以及業主協商一下，要回一部分還是很有可能的，是嘗試一下吧。
11樓：匿名使用者
那你就屬於違約，定金是不能退的。
12樓：匿名使用者
應該可以，你看看你們合同上怎麼寫放棄購買的，如果有寫到放棄購買不給錢的話那就沒辦法了，找法院看看
13樓：匿名使用者
那要看你的合同怎麼籤的，像這種問題最好去問一下律師最好
我通過中介買了一套二手房，現在中介通知我需要交給某評估公司評估費
通過中介,一般都要交。有些銀行合作的評估公司可以免費。商貸,評估費一般400 600 件公積金,借款額的3 最高1500封頂 還有疑問，請 追問 青島別墅經紀人，王輝 朋友是在青島吧，如果是在深圳的話，購置房產是不需要繳納的，每個地區都不一樣，最好是諮詢一下當地的經紀人 有此一說，深圳這邊是付500...
通過中介看上一套二手房，中介說賣方沒有辦房產證。如果我買他可以包改合同走一手合同，也可以辦理按揭
這種情況是有的，俗稱 改合同 是在房產證尚未辦理時更改名字，可以少交很多稅，但這種要多注意一點，看他購房手續是否齊全，要去開發商那裡核實情況。搞清楚房屋的實際情況再下手，這種沒房產證的房屋一房多賣的情況也是有的。這個是不行的，沒有手續，沒有房產證，你就不能買的按揭不了這個千萬不能買槍，也注意給你了 ...
目前我從一家中介公司購買了一套二手房，但是之前我在另外一家中
如果沒有通過該協議的履行而簽約，不會承擔違約責任。我前兩天看了一套二手房，沒通過中介公司，是物管主任介紹我們買的！5 二手房中介費什麼時候交合適 中介費在簽訂購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成,理應收取中介費。網籤後過戶當日交付最合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，...