1樓：法妞問答律師**諮詢
居民住宅小區的外牆面屬於小區全體業主所有。居民住宅小區的業主對與其專有部分緊密相聯的外牆面擁有合理使用的權利。這一權利是業主專有權行使的合理延伸。
2樓：匿名使用者
所以權屬於國家，住戶只有使用權，使用權一般是70年的！！！
3樓：匿名使用者
屬於國家啊！只有使用權屬於開發商或業主，在一個小區全部賣完後，小區的土地使用權屬於業主共有。
4樓：匿名使用者
在我國土地的所有權是屬於國家的,人民只有在國有土地劃拔或出讓後才獲得使用權，商品房的土地使用權是屬個人的，在你的房產證上會有寫明，已徵收土地使用權出讓金，使用年限為70年，從****年**月**日起。此共用土地面積是整棟樓房的產權人共同使用。等字樣。
房子賣給誰，誰就有份。不屬於開發商的了。
5樓：匿名使用者
所有的土地所有權都屬於國家,小區住戶只有土地使用權.
城市商品房與普通小區住房的區別，商品房住房和普通的住房有什麼區別
所謂拆遷安置房是指因城市規劃 土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律 法規的規範之外，還受到當地 相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類 一類是因重...
商品房與安置房的區別，商品房和安置房的區別是什麼
安置房和商品房的區別主要在以下幾個方面 1 產權的區別。很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在...
「安置房」與「商品房」的區別，安置房和商品房有什麼區別？
安置房和商品房的區別主要在以下幾個方面 1 產權的區別。很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在...