1樓：法大大電子合同
租房用電子合同當然有法律效力的！
2023年3月，住建部發布《住房和城鄉建設部關於提升房屋網籤備案服務效能的意見》，指出：鼓勵使用房屋交易電子合同，利用大資料、人臉識別、電子簽名、區塊鏈等技術，加快移動服務端建設，實現房屋網籤備案掌上辦理、不見面辦理。
不僅認可了電子合同在房屋交易中的法律效力，同時也表明了電子合同在房地產領域數字化過程中不可或缺的重要作用。
房屋租賃是房地產領域的一種商業模式。傳統的模式存在以下這些痛點：
於房東而言，傳統租賃過程低效，租客信用風險；
於租賃平臺而言，數量眾多且分散，租約穩定性低，續租率低；
於中介/渠道而言，資訊高度不對稱、中介成本高、撮合效率低；
於租客而言，交易風險難以控制、簽約成本高、交易成本高、搜尋時效低。
以看房、租房為例，電子合同應用場景如下：
2樓：生活中的無厘頭
電子合同簽字的話，也是可以算有效的。如果是電子列印，就不算，需要房主跟租客簽字才可以。
3樓：暖暖房屋
電子合同也是具有效力的，需雙方簽字。暖暖就是電子合同，是具有效力的。
4樓：歐末千聊
這個我最近也遇到了！
租房的時候可以使用電子合同嗎？
5樓：法大大電子合同
一般合同簽署各方都經過實名認證，符合《電子簽名法》認可的可靠電子簽名，租房時可以使用電子合同
電子合同指雙方或多方當事人，通過網際網路以電子形式達成的設立、變更、終止某種民事權利義務關係的協議。
租房行業電子合同是否有效，一般需要可靠第三方電子合同平臺簽署，以保障其法律效力。
6樓：匿名使用者
不算，沒有簽字，沒有手印，沒有中間人，這就沒辦法證明你們之間的租賃關係
租房籤電子合同有效嗎？
7樓：法大大電子合同
租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。
根據法律規定，電子合同的儲存要滿足以下條件：①能夠有效地表現所載內容並可供隨時調取查用；②資料電文的格式與其生成、傳送或者接收時的格式相同，或者格式不相同但是能夠準確表現原來生成、傳送或者接收的內容；③能夠識別資料電文的發件人、收件人以及傳送、接收的時間。
我平臺電子合同同時做到了以下三點，保障了其法律效力：① ca機構頒發ca證書/公安部eid認證系統：採用國家機構認證技術，確保電子合同簽署主體真實身份；② 防篡改技術：
採用國際通用雜湊值技術固化原始電子檔案資料，輕鬆識別檔案是否被篡改；③ 第三方取時技術：精確記錄簽約時間。
另外，和傳統紙質合同一般由出租房或者中間方提供不同，電子合同上的電子簽名必須由合同簽署人之外的第三方認證，才能保證其法律效力。所以，選擇一個安全、合規、便捷的第三方電子合同平臺，才是簽訂電子租房合同的最好辦法，這樣一來，再也不用擔心租房籤電子合同有效嗎的問題了。
8樓：雲冷宰迎南
首先明確一下：租房是可以籤電子合同的。可靠的電子合同和紙質合同擁有同等的法律效力。下面我們就具體來說一下：
根據我國《電子簽名法》第三條：
「民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。
當事人約定使用電子簽名、資料電文的文書，不得僅因為其採用電子簽名、資料電文的形式而否定其法律效力。
前款規定不適用下列文書：
（一）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（二）涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；
（三）涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；
（四）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。」
租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。
9樓：匿名使用者
電子合同的法律問題，無外乎以下幾點：
1、合同簽署者的身份是否真實？
2、合同簽署者簽署的名字和電子合同上籤署的資訊是否匹配？
3、簽署後的合同是否能被偽造或篡改，而不被發現？
第一個問題，就是我們說的電子合同簽署前必須要實名認證；
第二個問題，合同簽署者的身份是根據什麼來判斷？其實是數字證書來判斷，和簽署的名字及印章資訊無關，這個主要是為了滿足使用者的體驗，需要有一個視覺化的簽章展示。
易企籤：如何在adobe中驗證文件是否被修改網頁連結
10樓：籤盾電子合同
電子合同是國家法律承認，具有和紙質合同相同效力的簽署方式！
法律明文規定，電子合同和紙質合同具有相同效力。
《電子簽名法》明確了電子簽名的合法性及有效性：
第3條 民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。
第14條 可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
《合同法》認可了資料電文的書面形式屬性：
第10條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
第11條 書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式 ，《刑事訴訟法》明確將電子資料納入刑事訴訟證據。
第48條 可以用於證明案件事實的材料，都是證據。
租房可以籤電子合同嗎？
11樓：契約鎖電子合同電子章
房屋租賃行業可以使用電子合同。
通過將電子合同應用與房屋租賃平臺整合，可以實現房東、租客、租賃平臺協作高效、簽約合規。
具體流程：1、租賃平臺與房東：2、租賃平臺與租客：
經電子簽名的意向書具有簽署內容不可篡改、簽署身份不可抵賴等特性，為維護租客與運營商合法權益提供有效憑證。
簽約管理合規化、標準化：基於法律法規實施與部署，保障合同簽署管理合規、安全
12樓：法大大電子合同
租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。
根據法律規定，電子合同的儲存要滿足以下條件：①能夠有效地表現所載內容並可供隨時調取查用；②資料電文的格式與其生成、傳送或者接收時的格式相同，或者格式不相同但是能夠準確表現原來生成、傳送或者接收的內容；③能夠識別資料電文的發件人、收件人以及傳送、接收的時間。
我平臺電子合同同時做到了以下三點，保障了其法律效力：① ca機構頒發ca證書/公安部eid認證系統：採用國家機構認證技術，確保電子合同簽署主體真實身份；② 防篡改技術：
採用國際通用雜湊值技術固化原始電子檔案資料，輕鬆識別檔案是否被篡改；③ 第三方取時技術：精確記錄簽約時間。
另外，和傳統紙質合同一般由出租房或者中間方提供不同，電子合同上的電子簽名必須由合同簽署人之外的第三方認證，才能保證其法律效力。所以，選擇一個安全、合規、便捷的第三方電子合同平臺，才是簽訂電子租房合同的最好辦法，這樣一來，再也不用擔心租房籤電子合同有效嗎的問題了。
13樓：
近年來，無論是一些租賃平臺、長租公寓品牌還是個人房東，在和租客簽訂合同的時候都開始使用電子合同了。不少人會質疑，租房籤電子合同有效嗎？有沒有法律風險？需要注意什麼？
首先，我們從電子合同生效的條件來看。
根據我國《電子簽名法》第三條：
「民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。
當事人約定使用電子簽名、資料電文的文書，不得僅因為其採用電子簽名、資料電文的形式而否定其法律效力。
前款規定不適用下列文書：
（一）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（二）涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；
（三）涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；
（四）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。」
租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。
那麼，在確認可以使用電子合同的情況下，我們在簽訂租房合同的時候要注意什麼呢？
根據法律規定，電子合同的儲存要滿足以下條件：①能夠有效地表現所載內容並可供隨時調取查用；②資料電文的格式與其生成、傳送或者接收時的格式相同，或者格式不相同但是能夠準確表現原來生成、傳送或者接收的內容；③能夠識別資料電文的發件人、收件人以及傳送、接收的時間。
法大大電子合同同時做到了以下三點，保障了其法律效力：① ca機構頒發ca證書/公安部eid認證系統：採用國家機構認證技術，確保法大大電子合同簽署主體真實身份；② 防篡改技術：
採用國際通用雜湊值技術固化原始電子檔案資料，輕鬆識別檔案是否被篡改；③ 第三方取時技術：精確記錄簽約時間。
14樓：偶來一客
如果是和私人租房子，可能很難簽訂電子合同，現在個人的電子簽名還沒有流行，很多人也不知道怎麼申請和使用。這樣在以後有什麼糾紛的時候，就很難確認合同的有效性了。所以儘量不要籤電子合同。
15樓：誠達籤
電子合同應用越來越受到國家支援。房屋租賃自然也可以使用：
在住房行業，2023年10月底，廣州全面開啟房屋租賃合同「線上線下」備案模式。房屋租賃合同網上備案，與紙質備案具備同樣的法律效力，而方便安全的電子合同也成為長租公寓「標配」。
但是電子簽名法明確規定電子合同不適用於以下範圍：
（一）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（二）涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；
（三）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。
16樓：籤盾電子合同
電子合同是國家法律承認，具有和紙質合同相同效力的簽署方式！
法律明文規定，電子合同和紙質合同具有相同效力。
《電子簽名法》明確了電子簽名的合法性及有效性：
第3條 民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。
第14條 可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
《合同法》認可了資料電文的書面形式屬性：
第10條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
第11條 書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式 ，《刑事訴訟法》明確將電子資料納入刑事訴訟證據。
第48條 可以用於證明案件事實的材料，都是證據。
房屋租賃籤電子合同有效嗎？
17樓：法大大電子合同
首先，要看是怎樣的電子合同，根據《電子簽名法》規定，電子合同必須滿足「鎖定簽約主體真實身份、有效防止檔案篡改、精確記錄簽約時間」這三個條件，才能具有與紙質合同同等的法律效力。而可靠的第三電子合同平臺，在保障電子合同有效性的基礎上，更加便捷安全，無論對於租客還是房東，或者中介以及第三方租賃平臺，都是最佳的選擇。
部分租賃平臺採用平臺自動生成的協議來替代傳統合同，這種方式由於沒有使用可靠的電子簽名，法律效力不足，出現糾紛租賃平臺處於弱勢，且平臺難以證實使用者的真實身份，一旦遇到詐騙，容易遭受巨大損失。
採用第三方電子合同平臺簽署租賃合同，「實名認證」、「網路備案」、「統一合同模板」，將有效規避法律糾紛。
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