1樓：手機使用者
一、銀行抵押貸copy款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：angleeee丶
在你自己bai手上，把《他項權證》du給銀行就行，房
zhi產在dao自己手上，不過沒有專還錢貸款的，房管局屬檔案裡會有記錄，房產證上備註欄也會有註明。等貸款還錢了，帶著銀行給的證明去房管局做變更，同時撤銷《他項權證》。
拓展資料：
他項權證辦理流程
（一）辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；《天津市房屋權屬登記條例》
（二）辦事須知
以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：
1、申請書；
2、申請人身份證明（查驗原件、影印件留存）；
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證（原件暫存）；
4、抵押擔保的主合同；
5、抵押合同。
（三）辦事時限
自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成稽核。
（四）稅費標準
1、登記費
住房，權利人按每套房屋80元交納。
非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
3樓：幸運的活雷鋒
房產證在自已手上，他項
權證在銀行作抵壓，貸款還完這張證才給自己。
房產的他版項權是指除產權權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利範圍（他項權利的房屋範圍）、權利價值（他項權利的契載**）、權利存續期間（契載期限）、登出日期（他項權利消失的日期），並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未登出，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
4樓：我獨仰首向天笑
房產證在房產局放著。他項權證由你的貸款銀行保管。如果你不還款，貸給你款的銀行可申請法院賣你的房子
5樓：匿名使用者
若涉及到抵押問題，將會抵押在銀行，若不涉及抵押問題，房產證將會在自己手上。
6樓：鑽誠投資擔保****
房產證在bai自已手上，
他項權證在銀du行作抵壓，zhi貸款還完這張dao證才給自己。
房產的他項權是指除回產權人答
及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利範圍（他項權利的房屋範圍）、權利價值（他項權利的契載**）、權利存續期間（契載期限）、登出日期（他項權利消失的日期），並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未登出，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
個人房屋抵押他項權證還能辦理嗎，房產證作抵押辦理了他項權證能撤銷嗎？
簽訂抵押合同，到 住房和城鄉建設局 辦理登記手續即可 房屋登記辦法 第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括 房屋所有權證 房屋他項權證 等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明 共有 字...
未辦理產權證房子怎麼買賣，關於房產證未辦下來的房子怎麼買賣
直接更名 流程 1 賣方將銀行的貸款還清 2 賣方拿著銀行出具的結清證明後去房管局拿出正在抵押合同 3 開發商帶著合同和登出備案登記表去房地局辦理該房屋的登出手續 4 登出完成後由買方和開發商。雙方約定等房產證下來再過戶 這種方式就屬於二手房買賣了，因此要繳納的稅費也是比較多。包括 個人所得稅 總房...
拿房產證去銀行抵押貸款，房產證上的名字是我爸爸的，我可以拿去
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 如果你爸爸到公證處做一份委託公證，委託你將該處房產拿到銀行抵押就可以，否則不行。這個不可以的...