1樓：手機使用者
做二手房其實很好，一手房一般對售樓小姐要求很嚴格，到最受承諾您的薪水可能也未必能全部拿到，做二手房可能資源需要您自己去開發，做一手房的話資源都是開發商去開發的。各有利弊。
剛開始做沒什麼，折單子是很正常的，慢慢的自己成長起來，自己就能獨立談單子了，還用別人嗎？別放棄慢慢來。
2樓：她時代
只要你有學習能力，應變能力，會察言觀色，瞭解自己的盤，一切都ok
我之前是做二手房的，現在想做新房，誰可以告訴我從**應聘？還有就是對售樓小姐有什麼要求？謝謝。。
3樓：相思
在網上投一些簡歷，例如：智聯招聘 前程無憂 效果都還不錯！還有就是直接上門到售樓處去問問。
一般的要求最好是五官端正，最好是有過相關經驗，不過沒有也沒事，最好是有熟人介紹，現在好多的銷售員都是內定的。
一手銷售也是很殘酷的，月月末尾淘汰制。剛開始是很辛苦的！
4樓：匿名使用者
各個招聘**上都有，我以前也是做二手房的，想換新房的銷售，在**上投過些簡歷，效果很好，畢竟之前有過經驗，要求嗎，當然是形象氣質佳的了，其實更看重你的是你的銷售能力！
5樓：吹吹海風吧呵呵
身高形象氣質和你的銷售能力同樣重要！
6樓：俞衝佳
到房地產開發公司，最好先學習一下房地產的相關知識及掌握目前的政策條件
銷售新房與銷售二手房對銷售人員的要求有什麼不同？
7樓：夢藝網路
對專業知識的要求不同。
銷售新房要求有紮實的新房相關專業知識（二手房也需要了解），銷售二手房要求有紮實的二手房專業知識（新房常見知識也得知道）。
無論是銷售新房還是銷售二手房，銷售策略是一樣的。
銷售策略：
首先要有紮實的專業知識。
如瞭解與新房（二手房）有關的交易注意，要繳的稅，怎麼按揭過戶，是否可以貸款，相關流程如何，如果沒有相關證件、怎麼補辦等等。
其次，要懂得與新房（二手房）有關的法律法規，能處理常見糾紛。
還要認識新房（二手房）的好處，並給客戶介紹。
最後得有專業的溝通技巧。溝通前可以如下思考方式進行：
我是……，我要跟客戶談……，我說的對客戶有什麼好處，我憑什麼讓客戶相信所講的是真的，我為什麼要讓客戶買我的東西，我怎麼樣讓客戶現在就要買我的東西。
8樓：
目前來說對銷售二手房的銷售人員要求高多了。
新房大多都是取決於消費者的理念和他自身的需求而定的，只需要銷售人員稍微對客戶灌輸一點思想 介紹介紹自己專案就行了，相對來容易很多。
而目前二手房就相當難做了 由於市場競爭力量非常之大，在一個相對大一點的城市你隨處可見二手房的中介公司。二手房銷售人員做的就不單單是銷售更大的難點就是在尋找**上面，相當的難。好的**你找不到，你能找到的**又很難符合市場的需求。
作為一個想賣二手房的人心態永遠都是覺得他自己的房升值空間會相當的大可賣可不賣的心態，他給的**也是遠遠高過市場價位的，對於中介公司也相當難以接受的。所以說賣二手房不竟竟要的是銷售技巧機遇也佔很大一部分。
9樓：高淑媛
當然是二手房的要求高。因為新房銷售只是一個模式只要銷售商寫好宣傳冊。買房人幕名而來。
銷售人員只是照本宣科在加上一些小的技巧就可以了。而二手房的銷售人員即要有銷售技巧，還要有機遇、眼光、和市場捕捉力。同樣的房子在不同的銷售人員銷售下就有不同的結果。
10樓：風雲乾坤
如果說銷售新房與銷售二手房對銷售人員的要求有不同點的話，那就是銷售新房銷售人員要格外有氣質，銷售二手房銷售人員要經驗特別老到。
事實上，做好銷售員最關鍵的地方在於掌握銷售的技巧。
所有的銷售技巧可以簡單地濃縮成一句話：促使顧客達成交易的關鍵是滿足顧客的慾望，你的產品是新房還是二手房或者是別的什麼並不重要，重要的是通過你的產品這個媒介，顧客可以得到某種慾望的滿足。
在銷售部賣房子的一般都幹什麼？我要去面試了不知道賣房子的人是什麼職業幹什麼呢
11樓：涵er愛
銷售顧問，聯絡客戶推送房子的銷售。整理工作內容、打**給客戶、做記錄。
1、《銷售部》就是闡述在不同的市場狀態下、不同的市場階段中如何因不同策略對應管理形式的問題，也就是說企業因不同的市場條件制訂不同的策略，而不同的策略對應不同的管理形式。
2、銷售部是企業市場營銷工作中滿足市場需求的重要部門。企業在面對市場需求的時候，需要利用銷售的手段滿足市場的需求。但由於市場的需求方式、需求形態多種多樣，也就造成了企業在銷售行為的形式上、銷售形態的管理上存在著不同的差異性。
3、銷售部門的成立與管理需要注意的是根據市場的形態制訂相應的銷售策略，而相應的策略達成也需要與之相匹配的管理形式才能實現。
4、中國科技協會註冊高階管理諮詢顧問，中國廣告學會學術委員會委員北京方圓潤智營銷顧問****、上海皇字潤智管理諮詢****首席顧問清華、北大、上海交大等多所著名大學mba、emba、ceo班特聘教授中國市場總監、中國營銷總監、國際職業經理ipm等職業認證的特聘講師多家著名諮詢機構的諮詢顧問指導，多家市場研究機構的營銷顧問督導多家4a廣告公司的市場顧問。
12樓：吉祥果灬度
銷售顧問，聯絡客戶推送房子的銷售。
我要去面試二手房銷售人員，弟一天去，怎樣介紹自己
13樓：段幹致
面試二手房銷售人員尋找該類**的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是資訊量大，成本低；劣勢是虛假**多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是**真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對**絕對了解，劣勢是砍價難）。
做房地產銷售怎麼樣？一手房銷售和二手房銷售，哪個好一點？
14樓：匿名使用者
一手房——優
bai點：簡單、du安定、 規範
zhi！缺點： 單調、工資漲幅不大dao、不夠靈活！專
二手房——優點：全屬面、 靈活、利潤高！ 缺點：奔波、收入不穩定、競爭激烈！
闡述：就個人而言，我所說都是相對而言並且沒有什麼是絕對正確的，必競每個人的觀察點不一樣。
首先－－物件：一手房基本都是面對客戶，到時就看個人銷售技巧去賣房拿提成了；而二手房是作為中介性質，面對客戶的同時要面對房主，相對考慮面要廣。
其次－－操控性：一手房**、折扣基本大的框架都由開發房決策人定下了；二手房由市場決定，變化很大，整個銷售過程，銷售人員相當於一個決策人（看你對一莊生意的掌控能力）。
再者－－競爭方式：由於一手房同一套房是獨立銷售，因此與競爭的激烈對抗大多在於市場決策層人員發生市場營銷方面的對抗；二手房則大多出現在銷售一線人員，同一套房n家公司在賣都有可能！
最後——工資：都是靠拿提成。一手房拿錢容易利潤低；二手房利潤有高有低，有發財的，也有平平淡淡的，無論如何都是太奔波太勞累。
總結：想安心舒服做白領，一手房。想拼不怕苦，二手房。多說沒有，兩樣都去嘗試下，自然你就懂我說什麼。
（—_—！！！！！加分加分加分，啊，兄弟！！！！！）
15樓：匿名使用者
剛畢業最好是做一手房銷售，可以在房地產公司直接做銷售，這樣工資相對有保障，如果是中介做的話工資保障差一些的
16樓：笑問
做二手比較幸苦，但自己努力不怕幸苦，就可以賺很多錢。做新房，首先要找個專一個**公司，然後做簡歷，
屬應聘，然後公司把你派到某某專案去，與你的專案組同事一起不斷的培訓、團結一心，大家賺到錢，自己才能賺到錢。
你自己選吧
17樓：123楊柳青
我也是做房地產銷售的職業，你做的好的話，未來幾年你的人身價值將會不一樣內，個人覺得二容手房好點，因為一手房他們覺得房價太貴，還要貸款，還完貸款加上利息這就是一個不小的數目，現在的消費不是以前了，錢難掙，花錢快，房價那麼高大部分的人很難以接受，很多人選擇二手房交易，在**上就比一手房要少很多。謝謝
做房地產銷售，但不知道去賣新房好還是賣二手房好
18樓：報備不喜歡賣萌
二手房交易流程
(1)買方諮詢
買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)籤合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
19樓：樂觀的張不良
新房。二手房還需要你自己出去找**再自己銷售出去。
賣二手房買方貸款用房主簽字嗎二手房買方銀行貸款需賣方簽字嗎
你好，申請二手房貸款的條件 一 申請人條件 1 年滿18年週歲的具有完全民事行為能力 城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明 2 有穩定合法收入，有還款付息能力3 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物 4 所購二手房的產權明晰，符合可進入房地產市場流通的條件 5 所購房屋不在拆遷公告範圍內。三 ...
新房和二手房的區別，新房和二手房的區別是什麼？
新房和二手房各有千秋，購房者可酌情購買。新房優點 1 新房，裝修從0開始，佈局 風格 細節都可以可以完全按你的想法實施，可以照顧你喜新厭舊的情節 2 新樓盤開盤，樓層 位置 戶型之類選擇較多 3 談價 繳稅比較簡單，基本都有一條龍服務，去簽字就好 缺點 1 周邊環境 小區管理 物業問題 交通地段等都...
二手房過戶和落戶口是一回事麼，二手房過戶賣方需要出示戶口本嗎
我剛買的二手房。一定要確認賣方戶口是否已遷出。房產中介說的沒錯，但是他們沒說全，用話語上抓不到弊病，但是已經忽悠了你。確實你戶口可以遷進來，但是原房住也可以將戶口保留在這個房子裡面。就是說一套房子兩個戶口 你首先到你購買房屋的駐地派出所去查詢，該套房屋有無戶主，或是戶主已經遷出。要是沒遷出，就與賣房...