1樓：青燈俗事
房貸利率加點數值59.0000bp是加的基點。例如公佈的貸款市場**利率4.65%，執行利率為4.65%+59個基點，即5.24%。
利率基點即基點 basis point（bp）用於金融方面，債券和票據利率改變數的度量單位。一個基點等於1個百分點的1%，即0.01%，因此，100個基點等於1%。
自2023年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率將以最近一個月相應期限的lpr為定價基準加點形成。其中，lpr由貸款市場**利率**行**計算形成。
之前，房貸利率定價是採取基準利率上下浮動的方式，根據“央行基準利率+基點”計算，現在，根據“lpr基礎利率+基點” 計算。
如，最近一個月(8月20日)的5年期以上lpr為4.85%，如果銀行給你的房貸利率是5.44%，就是加了59基點。
2樓：黎明
按照4月20日公佈的貸款市場**利率4.65%，執行利率為4.65%+59個基點，即5.24%
3樓：匿名使用者
新的方式是按照“貸款市場**利率（lpr）加浮動點數”計算。
如果是存量房貸（即原來的房貸轉換），2023年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎進行轉換，房貸加點數值59bp是利率=lpr4.8%+0.59%=5.39%
如果是新房貸，根據2023年4月份五年期以上的lpr為4.65%，房貸加點數值59bp是利率=lpr4.65%+0.59%=5.624%
bp是英語 basis point 的縮寫，指基點。在利率表達中，以0.01%為一個基點。59bp指0.59%
貸款參考利率4.80000%,加點數值59.0000%,利率是多少？
4樓：匿名使用者
4.8+0.59=5.39。你是每年10%的遞增。合同上有寫。20%的遞增加點108%利率是5.88。
5樓：來自三峽有志氣的雷神
加點後的利率是
4.80000%+0.05900%=4.85900%
6樓：市清焮
加點值是固定不變的第二步：如果我們以前的利率是5%，就要用5%的利率減去2023年12月份確定的lpr利率4.8%第三步：
5%減去4.8%，等於0.2%，這個lpr利率加點值就是0.
2%（+20bps）第四步：lpr利率加點值確定後是不變的，可正可負第五步：如果我們以前的貸款利率是4.
6%，那麼減去4.8%，加點值就是-0.2%（-20bps）lpr利率加點值計算公式加點數值（可為負值）=現在的利率水平-2023年12月釋出的lpr。
加點數值確定後在合同剩餘期限內固定不變。
房貸利率每年都會調整嗎，房貸利率可以調整嗎？
貸款利率不是每年都會調整的。一般來說，銀行的貸款利率是根據央行的基準利率變化而變化的，如果央行的基準利率是進行了上浮或下調，銀行將會根據基準利率在每年的1月1日做出調整。房貸利率怎麼算？1 房貸利率計算方法 利息的計算公式 利息 本金 利率 存款期限 時間 房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利...
房貸利率是浮動的嗎，房貸利率是固定的還是浮動的好？
基準利率會浮動，但是您當初貸款的利率折扣是多少就一直按多少來貸款。打個比方，您當初買房時，基準利率是6.15 利率是8.5折，那後期基準怎麼浮動，您的折扣都不會變，相反，您當初貸款時，首付款有上浮10 後期貸款都是按基準利率上浮10 來變動 房貸利率是固定的還是浮動的好？為浮動好，有利於推動房貸業務...
每年房貸利率是不是都不一樣，房貸利率是每年一樣還是 根據銀行變化
房貸利率不一樣原因 1 首先，銀行對不同貸款產品有個基本的利率要求。比如，政策規定的助學貸款執行基準利率，首套房貸款利率最低可7折，二套房貸款利率最低上浮10 等等。有相關政策規定的，銀行貸款利率會按政策要求執行利率上限或者下限。非政策要求的，銀行會根據自身業務情況制定大致的利率水平，如有的銀行汽車...